近日，青岛市崂山区人民法院运用多元解纷机制成功调解了25起商品房预售合同纠纷案件，原告王某将一面印有“扎实高效，公正司法”字样的锦旗送到崂山法院特邀调解员王正宝的手中，以此表达感激之情。“我了解这类案件，通常需要经过一审、二审和执行等程序，耗时漫长，如今通过诉前调解就化解了矛盾，实实在在降低了我们的维权成本”，王某如是说。
据了解，2020年4月，王某等25人先后购买了某房地产开发公司开发的某小区的房屋，合同约定该公司应于2021年10月交房。谁知，该公司未按约将房屋交付给王某等25人。在多次协商未果后，王某等25人向崂山法院提起诉讼，要求被告该公司支付原告王某等25人逾期交房违约金。
为妥善处理双方矛盾纠纷，崂山法院选派有丰富房地产纠纷调解经验的社区特邀调解员王正宝调解此案。期间，调解员王正宝认真分析研究案情，制定调解方案，并多次通过电话、微信、面谈等方式，组织双方进行诉前调解。经过不懈努力，双方最终达成一致意见，并在调解员王正宝的主持下签订调解协议，约定逾期交房违约金计算标准、支付期限等协议内容。至此，这25件商品房预售合同纠纷案件得到圆满解决。
今年以来，崂山法院通过诉前调解方式化解纠纷554件，有效节约了当事人的诉讼成本，最大限度减轻了当事人诉累，真正做到纠纷解决的提“质”增“效”，切实增强了“谋事为群众”的实效。
青岛财经日报/首页新闻 记者 刘瑞东 通讯员 范天梦
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