高新区挂牌8宗地块全部因故中止

继9月8日高新区北片区2宗地块开拍前被中止，剩余6宗地未上架青岛国土资源交易网，9月9日开拍当天宣布终止，标志着高新区本次拍卖将无地块成交。据卓易数据分析，在层层政策叠加下，房企学会了向市场低头，更注重土地研判、精准测算及市场预测。此次高新区挂牌地块素质一般，各家比较克制和谨慎。

据了解，高新区8宗地占地30.86万平方米（不含工业），计容建面58.54万平方米（不含工业地），最高起始楼面价4700元/平方米，起拍总价24.24亿元。

009号地块曾于去年12月流拍，为商住地，占地面积74717.8平方米，容积≤1.5，规划建面107058.25平方米，楼面起始价4000元/平方米，最高限价4590元/平方米。此外划拨5018.45平方米用于建设租赁型人才住房。

H011号地块为零售商业用地，占地面积37355平方米，容积≤1.5，规划建面56032.5平方米，楼面起始价3500元/平方米，此外划拨50429.25平方米用于建设租赁型人才住房。

011号地块为商住综合用地，占地面积37702.1平方米，容积≤1.5，规划建面54033.26平方米，楼面起始价4000元/平方米，此外划拨2519.89平方米用于建设租赁型人才住房。

012号地块为住宅用地，占地面积67757.2平方米，容积≤2.2，规划建面149065.84平方米，楼面起始价4700元/平方米，此外划拨7429.79平方米用于建设租赁型人才住房。  

018号与019号地块搭配出让，18号地块为商住综合用地，地面积59999.9平方米，容积≤2.5，规划建面149999.75平方米，楼起始价4100元/平方米，最高限价4710元/平方米，此外划拨6749.99平方米用于建设租赁型人才住房。019号地块为商务金融用地，占地面积9195.1平方米，容积≤1.5，规划建面13792平方米，楼面起始价3500元/平方米。

020号与021号地块搭配出让，020号地块为商住用地，占地面积69099平方米，容积≤1.8，规划建面124378.2平方米，楼面起始价3820元/平方米，最高限价4390元/平方米。21号为工业用地。

青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽