青岛市辖区今年首批住宅用地集中发布

4月20日，青岛市自然资源和规划局发布“青岛市市辖区第一批次住宅用地供应集中公告”，本次共供应国有建设用地63宗，面积约2427亩，其中住宅用地（含商住用地）57宗，面积约2129亩。据了解，土地集中上市代表着项目集中开盘上市，这些地块项目6-12个月后即将上市。市辖区第二、第三批次住宅用地集中供应拟于7月、11月集中发布出让公告，集中组织公开出让。

根据公告，市北区共计7宗地块挂牌，总占地面积137812.7平方米，规划总建面44.75万平方米，起拍总价36.61亿元。尤其是杨家群周边4宗地为浮山后“扩充”，其中楼板价最高的地块为开平路45号（原白樱花），起拍价10310元/平方米。李沧区2宗地上市，其中1宗商住地位于李沧东部片区。此外，市北区还有4宗交通服务站用地公示，总站占地面积140900平方米，规划建面218000平方米，起拍总价1.17亿元，拍卖时间为2021年5月20日上午。崂山区共有2宗住宅用地挂牌，地块为海尔工业园东区改造用地，总占地面积92777.5平方米，规划总建面34.37万平方米，起拍总价为32.78亿元。住宅地块楼面起始价为10773元/平方米，是本次公告地块中最高楼面地价，位于崂山区黑龙江路以南、海尔路以西，配建78516平方米人才公寓，且不少于981套，与开发建设单位结算的价格为27230元/平方米（含全装修价格）。

城阳区（含高新区）此次挂牌13宗地，总占地面积425246平方米，出让规划建面65.95万平方米，起拍总价25.77亿元。西海岸共计24宗地块挂牌，总占地面积669954平方米，规划总建面105.37万平方米，起拍总价25.07亿元。即墨区共计15宗地块挂牌，全为商住地，总占地面积279439平方米，规划总建面76万平方米，起拍总价12.08亿元。

青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽