9月8日上午，青岛今年二批次土拍拉开帷幕，绿城、华润、青铁、新凯达、海尔、金茂、华新园、百洋、华新园等地产商斩获市北李沧12宗地块，总价83.8亿元。
华润联合青岛地铁、新凯达获得欢乐滨海城2宗地，其中1号商住地占地面积63938.56平方米，容积率2.5，规划建面159846.4平方米（商品住宅7.5万平方米），楼面价8600元/平方米，总价13.4亿元；2号商业用地占地面积55311平方米，容积率2.6，规划建面144300平方米，楼面价5090元/平方米，总价7.34亿元。融汇为土地一级整理方，华润通过合作首次进入市北。
百洋联合华新园获得市北百洋大健康产业园内3、4号地块，共18.5万平方米（商住地10.6万平方米），成交总价13.9亿元，商住地楼面价9300元/平方米。据了解，百洋去年7月以2.6亿元获得了商务会客厅用地，此次拿地为扩容。
绿城以9.86亿元获得李沧青山路河南庄2宗商住地，5号地块占地面积16013.5平方米，规划建面50442.53平方米，楼面价10500元/平方米，是本场拍卖中地价最高的，总价5.3亿元；6号地块占地面积13984.1平方米，规划建面54537.99平方米，楼面价10000元/平方米，总价4.57亿元。此次2宗地块是绿城除东李外，在李沧的第二子，也是连续两批次均拿地的房企之一，绿城今年已新增3个项目。
华新园通过长期旧改的方式获得东李万科石牛山东侧地块，总建面7.9万平方米（商住比1：9），楼面价8830元/平方米，成交总价6.6亿元。
海尔（现改名君一）联合金茂拿下自家门口的李沧甘泉路5宗地，总建面40.8万平方米（商住地18.68万平方米），是本场拍卖收获最大的，成交价32.7亿元。第一批次时海尔拿下了海尔工业园内部海尚府项目用地。
青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽
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