“走一走、住一住、养一养”，勾勒出无数老年人心目中“诗与远方”的理想图景。当银发浪潮与消费经济交汇，旅居养老正成为继居家养老、机构养老、社区养老之外的第四种养老方式，从概念走进现实。
国务院办公厅在《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》中明确提出组建全国旅居养老产业合作平台、培育旅居养老目的地。
青岛，这座拥有“山、海、泉、城、湾、岛”独特资源的国际滨海旅游目的地，以“中国康湾”战略为引领，推动康养旅居产业实现“医养刚需、精准运营、生态融合”的价值重构，致力于破解老年人在旅居养老“旅而不居”“旅居变久居”“居而难养”等难题，探索出一条让旅居养老从理想照进现实的可行路径。
点线面发力，多部门协同布局
何为康养旅居？中国老龄产业协会老年宜居养生委员会发布的《旅居养老服务机构评价准则》提出，旅居康养是以健康或养老为主要目的，以良好的自然环境、气候条件或人文环境为选择主要因素，在常住地域以外的城镇旅行并居住，单次旅居时间超过10日，在旅居过程中通过营养膳食、健康理疗、修心养性等康养服务，在身体、心理和精神上达到更佳状态进行的居住、休闲、游玩、康养的生活方式。
哈尔滨市首批“旅居康养体验官”在青岛体验高品质异地康养服务。
青岛市从“点线面”三维发力，多部门协同推进，让康养旅居产业聚势成链。
首先，以龙头企业和示范基地为点。
《青岛市加快推进康养旅居产业高质量发展三年行动方案（2025-2027年）》明确提出，到2027年，培育5家区域竞争力龙头企业，建成15个康养旅居示范基地，打造10个高品质特色产品。2026年，青岛市重点谋划总投资超87亿元的15个重点康养项目。
其次，对内布线，对外牵线。
青岛市文化和旅游局联手市卫生健康委，以蔚蓝海岸为画布，用中医药文化着墨，精心推出海滨观光养生、仙山颐养、本草拾趣、文博研学养心、药膳养生等五大主题12条中医药康养旅游线路，每一处都藏着身心颐养的密码。
与此同时，青岛市民政局在加强与共建“一带一路”国家政府部门协作的同时，还与24个城市组建全国旅居康养共同体，与通用技术、瑞源中康、宏远、万林、泰康、人保等首批康养旅居品牌机构联动，形成资源共享、消费互动，吸引更多外地人来青康养旅居。2025年全市接待康养旅居人员6.1万人次。
此外，部门联动，打造示范片区。
《青岛市加快推进“中国康湾”建设三年行动计划（2025-2027年）》实施进程中，30余个部门联动，擦亮城市新名片。青岛市将打造10处康养示范片区，涵盖会场仰口片区、青钢一汽片区、康复大学片区、白沙河片区、惜福镇片区、少海片区、山科大片区、朝阳山片区、风河片区、龙湾片区，规划建设独具青岛山海特色的康养宜居社区。
根据该计划，到2027年青岛将培育10个产业特色园区、打造30个高品质健康社区、建设100个医康养综合社区嵌入式服务设施，实现生命健康产业规模破千亿元，建成国际知名的康养旅居目的地。
多元主体重仓产业 攻坚核心难点
政策东风下，企业竞相布局。
在青岛，越来越多的新型旅居养老酒店、酒店式养老公寓、全国连锁化运营的养老社区、疗愈酒店、度假中心等新型养老载体次第出现，有效解决了老年人在旅居养老“旅而不居”“如何久居”“居而难养”等难题，一个更加完善包容、更有活力的旅居养老全新生态体系逐步建立。
泰康之家·琴园为策划推出青岛啤酒节主题康养旅居活动。
破解“旅而不居”，需要解决住宿形态的适老化问题。通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司将市南区的酒店改造为高品质新型旅居养老酒店，全部进行适老化设计；珠山万年颐养社区将活力颐养之家打造217套高品质养老公寓，涵盖单层合院和低密康养洋房。
据泰康之家·琴园市场营销部综合经营条线负责人于洋介绍，泰康之家依托全国37个重点城市布局的47个项目，相关权益客户及在住居民可畅享全国候鸟旅居。其中，泰康之家·琴园深度挖掘本地自然禀赋（山海）、物产（茶、海鲜）、文化（啤酒、非遗），设计成可参与、可学习、可带回的系列深度体验课程，其康养旅游路线则将客户流量有效引导至崂山茶田、采摘园等周边乡村和助农项目。
如何实现“旅居变久居”，是康养旅居的核心难点。
青岛珠山万年颐养社区规划了“长居、旅居、安居”三大功能区域：活力颐养之家服务短期旅居群体，颐养中心配置标准化养老床位和专业医疗床位承接长期居住需求，碧海方舟全龄住宅则满足“居家生活+专业康养”的融合需求。数据印证了这种模式的吸引力：珠山万年颐养中心入住率达90%，其中三成为外地老年人。
通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司的布局同样体现了这种前瞻性。公司实现了从活力老人到失能照护、从长住养老到短期旅居的全周期服务覆盖，并在每个旅居基地配备专业医护人员和健康管理师，为每位老年人建立详细健康档案。
此外，泰康之家“城市养联体”构建了“旗舰社区—城心机构—社区居家”三级体系，将康养旅居从服务于高净值人群的小众市场，扩展为覆盖全龄段、促进区域经济发展的战略产业。
当前，医养融合已经成为大多数康养机构的标配，进而解决了“居而难养”的问题。
“作为康养产业‘国家队’，通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司依托中国通用技术（集团）控股有限责任公司在医疗健康领域的全产业链优势，专注于打造‘医康养护游’一体化高品质康养服务体系。”通用技术集团健康养老产业（山东）有限公司副总经理李秀泉介绍说，近两年来，公司已在青岛布局了6个项目，其中市南区有4个，总投资规模稳步增长，打造了集差异化产品矩阵、全周期需求覆盖、智慧康养赋能于一体的康养特色服务模式。2025年，公司共接待了旅居老人上万人次，其中近80%来自全国各地。
政府主导、企业参与、市场化运行。众多央企、国企、民企立足青岛的自然风光和深厚的康养底蕴，以“山海康养名城、活力健康湾区”为目标，秉持“全域康养、全龄健康”理念，将“中国康湾”建设与银发经济、文旅消费深度绑定，布局大型健康社区项目，打造集“多代同堂、医食住行、颐乐学为、怡康养护”于一体的综合健康全龄社区。
多行业跨界融合 重塑产业生态
康养旅居不是单一产业，而是集房地产、住宿餐饮、金融、养老、卫生健康、文化旅游等多行业为一体的融合型产业，多行业、多业态的加速融合，催生了场景、技术、资金和人才的深度集聚与高效配置。
青岛珠山万年颐养社区规划了“长居、旅居、安居”三大功能区域。
激活产业新场景新业态。
旅居养老市场催生了银发经济多元业态。青岛“齐鲁之星”银发旅游专列在2025年开行22列银发旅游专列，覆盖东北、新疆、福建等11个热门方向，2026年开出西南线、福建线、大湾区线、新疆线、东北线。青岛市拓展“康养+医疗”“温泉+理疗”、海洋研学等特色项目；依托邮轮母港与山海资源，打造邮轮漫游、金婚纪念康养、艺术疗愈等新兴产品；同时整合优质资源，发展海岛康养、森林康养、疗愈康养等。青岛不少民宿开启“短租式”旅居服务，位于即墨鳌角石村的即墨区供销社供销人家民宿，以田园劳作、温泉疗愈、茶道文化为核心的体验项目，逐渐成为银发族旅居生活的“流量密码”。
引领新技术赋能产业发展。
如今，机器人护工、巡检机器人、聊天机器人在养老院上岗已经不是新鲜事儿，“AI+医疗康养”成为推动康养产业提质升级的关键技术。青岛市已培育了康道医疗、卓业医疗、一跃具身机器人等重点企业，建成国内首个专注康养领域的具身机器人暨智能康复类产品训练验证中心，汇聚45家康养头部企业、217台（套）产品，致力于加快康养科技从实验室走向真实服务场景。
催生融资及人才引育新模式。
青岛市加强融资模式创新和金融产品供给，人民银行、国家开发银行等金融机构发布支持政策和倡议，支持山东康复（银发经济）产业园先导区、海尔适老化产品制造等多个项目的授信承诺和贷款发放，成功落地全省首笔养老产业贷款。
青岛市创新人才引育模式，由康复大学牵头，会同复旦大学、山东大学等高校以及海尔集团、海信集团等企业成立“中国康湾”产教联盟，组建青岛市技工院校康养护理工学融合联盟，推动教育链、人才链、创新链和产业链深度融合。全市22所技工院校开设护理、康复保健、健康服务与管理等相关专业，动态更新就业技能培训职业（工种）目录，将健康照护师、健康管理师、养老护理员、老年人能力评估师等康养类工种纳入政府补贴范围。
山海康养，活力青岛。青岛在加快建设国际知名康养旅居目的地的进程中，正以全龄友好的理念重构康养产业，以医养融合的实力筑牢服务根基，以多元协同的生态激活市场活力，将旅居养老从少数人的“诗与远方”变为普通人的“心安吾乡”，打造康养与医疗、文旅、体育、海洋等产业深度融合发展的“青岛样板”。
青岛财经日报/首页新闻记者 封满楼
责任编辑：王海山
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