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收到购房款挪作他用致购房者钱房两空 胶州法院拍卖老赖房屋和手机号码抵债

如今,个人财产已不再局限于传统意义上的现金、存款、房产、车辆,手机号码、网络账户、游戏装备等虚拟财产也被纳入个人财产的范畴。近日,胶州市人民法院通过司法拍卖平台,对被执行人孙某名下尾号为“6789”的手机号码进行公开拍卖,最终以103100元的价格成交,超出起拍价66500元,溢价率达181%。

据了解,徐某购买孙某的一处房屋,因该房屋存在抵押,双方签订房屋买卖合同时约定,徐某先行支付购房款,孙某办理房屋解押手续。不料,孙某在收到购房款后并未用于房屋解押,而是挪作他用,致徐某钱房两空。无奈,徐某诉至胶州法院。双方在法院的主持下达成调解协议,被告孙某承诺返还原告徐某购房款。之后,孙某未在约定的期限内履行义务,徐某就此案向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后,胶州法院执行法官贾立超依照法定程序向被执行人孙某发出执行通知书、报告财产令,但孙某拒不履行义务,亦未向法院申报财产。经办案法官协调,孙某最终同意法院拍卖该房屋用于偿债。后房屋拍卖所得价款,大部分用于解除房屋抵押权,实际上徐某的债权并未得以全部实现。拍卖结束后,孙某以无财产可供执行为由,拒不履行剩余的还款义务。

经过执行法官线上、线下多轮调查,均未发现被执行人孙某名下有可供执行的财产线索。在与孙某多次沟通无果后,执行法官决定拍卖孙某名下尾号为“6789”的手机号码。执行法官向某通信公司发出协助执行通知书,依法查封了被执行人孙某名下的手机号码。随后,法院依法委托评估公司,对该手机号码价值进行评估并出具评估报告。近日,胶州法院以36600元为起拍价,通过司法拍卖平台对该手机号码进行公开拍卖,本次拍卖吸引3046人次围观,经过43次竞拍,最终以103100元拍卖成功,超出起拍价66500元,溢价率达181%。

执行法官贾立超表示,手机号码作为一种虚拟财产,因其稀缺性而具有一定经济价值。之前胶州法院已有成功拍卖被执行人名下手机号码的经验,本次拍卖依托大数据技术服务,又是高溢价拍出,这充分说明执行法官在执行过程中,要有更加开放的执行思维、更加多元化的执行手段,才能最大限度彰显法律权威,保障胜诉当事人的合法权益及时兑现。下一步,胶州法院将深入开展“我为群众办实事”实践活动,通过司法拍卖促进标的物的价值最大化,最大程度实现当事人的合法权益。

青岛财经日报/首页新闻记者  刘瑞东  通讯员  郭倩

责任编辑:臧剑


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