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城市更新 创意引领

创意产业是基于对文化优势因素的综合考量,在特定的时间节点嵌入特定的城市空间,将城市记忆融入到城市更新之中,传承了城市的历史文脉,重塑了城市的文化资本。

老建筑里“长”出新经济          

原创集合店、蹦床公园、手绘涂鸦、集装箱搭建的艺术空间、主题咖啡、精酿啤酒……这里不是北京798街区,更不是韩国ins风拍照街头,而是青岛的纺织谷。





走进园内,高高矗立的老式水塔、上世纪30年代的老厂房让园区,能够很强烈地感受到扑面而来的历史厚重感。它们是百年前青岛工业的吟诵者,如今尽管身披岁月的斑驳,但城市更新让它们又开启了全新的“艺术人生”......

很难想象,曾经在“老青岛”口中的国棉五厂如今竟成了年轻人的打卡地,打开小红书、抖音,关于纺织谷的拍照、游玩攻略比比皆是。

近年来,随着城市更新理念的推进,许多城市的提高了土地利用整体效益,加大建成区的更新重组力度,因此在城市中的废弃园区中做起了“文章”,废弃厂房“摇身一变”,“长”出了新经济。例如,北京首钢园—六工汇项目,将6块原本不同功能的地块通过城市更新改造,如今已成为一个拥有国际甲级办公楼、全新零售餐饮体验和充满艺术、文化多功能区域的城市综合体。

老工业园区、老厂房的改造有了新的思路。即通过提升历史建筑综合价值、提高产城融合发展动能,以“文创+、园区+”发展思路,聚力构建“音乐演艺、影视传媒、数字娱乐”三大文创产业生态,在老工业园区和老厂房中催生新经济业态。

这种以文化为支撑、以知识产权为依托,文化与经济的有机结合被称为创意产业。

创意产业激活城市更新          

什么是创意产业?

创意产业是结构调整升级的一个重要的战略产业。

而今,创意产业作为一种高附加值、占地小、低污染、经济灵活的新兴产业,能够促进城市旧城发展,它具有产业复合能力强的优势,可以融入各个行业中去。同时旧城区的文化底蕴又能作为创意产业的灵感源泉,二者相辅相成。

在城市更新的大背景下,创意产业嵌入城市更新,不仅置换了城市传统产业空间,而且重构了城市的新型产业空间,赋予城市新的生命力和竞争力。

从经济视角来看,创意产业已成为21世纪世界经济中最具活力的行业之一,平均每年创造2.25万亿美元的产值,占全球GDP的3%,在全球范围内提供约3000万个就业岗位,占全球就业人口的1%,提供的就业岗位数量超过欧洲、美国、日本三地汽车产业工作岗位数的总和。

此外,创意产业通过产业业态更迭、城市空间重构、集聚智识阶层尤其是吸引大量青年人来激活城市更新,使城市焕发新的活力。

提升创意产业韧性          

当前,创意产业已进入快速发展阶段,较为成熟的创意园区有上海M50,北京的798,昆山东南东创意海洋等。

“聚人气是发展文化创意产业的关键,文化创意产业是一种高附加值,占地小、低污染、经营灵活的新兴产业,产业复合能力强,可以和各个行业相融合。”国家住建部房地产政策研究室原主任、中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹介绍,她还举例指出,上海陕康里被誉为静安城市更新和科创产业的新亮点,正因为满足了科创类的新产业,新人群的期望,既有独立的空间、浓郁的商业情调,可以在有历史感的街区中游荡。

随着创意产业的发展,在城市更新中,创意产业园区也面临着一些发展困局,如创意产业和空间开发脱节、同质化问题等。当前,如何提升城市更新中创意产业的韧性成为亟待解决解决的问题。

“创意经济是以现代基础科学、技术科学和工程技术最新成就基础之上,以具有极强极强内生性的数字创意产业为核心,创意经济、数字经济和新能源经济,共同开启人类文化经济的新方向。”约翰·霍金斯(二零四九)创意生态实验室中方合伙人苏彤在一次城市更新论坛中介绍,“创意经济与创意城市的全球背景下,传统的“房地产经济”模型已难以满足需求,‘数字经济、创意经济、新能源经济’三驾马车深度融合才能改变现状,推进数字创意产业经济,以赋能企业转型发展。”

不难看出,在数字经济的驱动下,顺应数字产业化和产业数字化发展趋势,坚持创新驱动和科技支撑,加快推进数字技术在创意产业发展方面的全面赋能,推动产业升级,正是城市更新未来发展的思路与方向。

青岛财经日报/首页新闻 记者于爽

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