6 月 16 日上午 9 时 30 分，青岛市第二批次集中土拍拉开帷幕。据悉，此次共集中出让 27 宗土地，总占地面积 99 万㎡，总建面 215 万㎡，起拍总价 127 亿。上午出让的是主城区市北、李沧 5 宗地块，最终，这 5 宗地块成功出让 2 宗、1 宗被收回、2 宗熔断，具体来看：
市北区水清沟河以东、李村河以南、四流南路以西、唐河路以北 SF1103-127-1 因无人出价被收回；
市北区四流南路 143 号 SF1201-30 地块被青岛青铁智能科技有限公司底价斩获，成交单价 9955 元 /㎡，成交总价 14967.21 万元；
市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303（A）和市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303（C）两地块网上土地竞价中止，转入网下竞买程序，具体程序以出让文件约定为准；
李沧区瑞金路以南、规划楼山二支路以西 LC1001-007 地块被青岛城投房地产开发有限公司成功竞得，成交单价元 /㎡，成交总价 68974.47 万元。
市北区地块
市北区有 4 宗地供应，总占地面积 9.33 万㎡，规划总建面 30 万㎡，起拍总价 19 亿。分别是捷能地块、开封路 TOD、绍兴路地块。
捷能地块，本批次供应西北侧地块，本年度调整了商住比和容积率。出让占地面积 56960.3㎡，容积率 3.53，规划建面 201069.86㎡ ( 住宅 164459.9㎡），划拨 28387.86㎡公共租赁住房，起始楼面价 13990 元 /㎡，起拍总价 24.16 亿。
2017 年鲁商置业中标市北区捷能中泰片区土地开发整理项目，捷能地块将建设以大健康智慧型产业为核心，医药美妆、高端酒店、高品质居住于一体的综合项目。
2 号地块为开封路 TOD 地块为商住混合用地，占地面积 7246.8㎡，规划建面 15034.87㎡，容积率 2.3，商住比 1：9，起始楼面价 9955 元 /㎡，起拍总价 1.5 亿。规划户数 135 户，其中 709㎡为地铁设施用地。
绍兴路地块：3 号地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303（A），占地面积 22568.8㎡，容积率 2.84，规划建面 64095.39㎡ ( 住宅 64095.39㎡），起始楼面价 15500 元 /㎡，起拍总价 9.93 亿。
4 号地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303（C），占地面积 6490.6㎡，容积率 3.0，规划建面 19471㎡，为纯住宅用地，起始楼面价 15500 元 /㎡，起拍总价 3 亿。
李沧区地块
李沧区有 1 宗地供应，总占地面积 2.6 万㎡，规划总建面 7.5 万㎡，起拍总价 6.9 亿元。
该地块属于李沧区瑞金路以南、规划楼山二支路以西 LC1001-007 地块，规划用途为商住地块，土地面积 25852.5㎡，建筑总面积 74972.25㎡，起拍价 9200 元 /㎡， 竞买保证金 68974.5 万元。
青岛财经日报/首页新闻 记者于爽
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