市北区率先开启青岛土地市场开年“第一拍”！

2月22日，市北区位于延安路的一宗公共设施、商服用地，以及位于劲松四路以东、齐鲁医院二期以北的五层地下空间登上拍卖台，全部底价成交。青岛青铁商业发展有限公司与青岛埠西泰信投资有限公司成功拿地。            

据青岛市自然资源和规划局官网显示，编号312－326－370203－022－003－GB00073地块在今日拍卖中被青岛青铁商业发展有限公司成功竞得，底价成交，成交楼面地价9005元／㎡，成交总价6463.1587万元。据悉，该地块位于市北区延安三路以东、台湛路以南，地块总占地面积6520．6㎡，规划总建面8085．32㎡，规划用途为商服、公用设施用地，拍卖起始价9005元／㎡。            

此外，根据土拍公告，该地块中拍卖部分占地面积5788．31㎡，规划建筑面积7177．3㎡，另外有732．29㎡为划拨土地，规划用途为轨道交通用地，规划建筑面积908．02㎡。            

据悉该地块内设有轨道交通站点，即地铁2号线海信桥站，待该项目建成，该站点将正式启用。按照区域规划该地块为公共交通场站用地兼容商业用地，地块紧邻延安三路主干道，将结合地块内的轨道交通设施建设小型商场，充分发挥轨道交通对商业价值的提升带动作用，同时也能够改善和提升城市品质。            

同时，今日拍卖的还有位于市北区劲松四路以东、齐鲁医院二期以北的1-5层地下空间，同样是底价成交，青岛埠西泰信投资有限公司成功拿地，成交总价507.5万元。据土拍公告显示，该地块为位于市北区劲松四路以东、齐鲁医院二期以北的地下空间，共计5层，5层规划均为交通服务场站用地，1－5层的占地面积均为11763．6㎡，规划建筑面积总计4．15万㎡，拍卖起始价为楼面地价290元／㎡。            

青岛财经日报/首页新闻 记者于爽