近日，青岛市市北区人民法院执行局精执团队开展强制腾房行动，将位于市北区东兴市场小区某房产腾空并交付申请人宋某、邱某，解决了申请人急盼的孩子落户上学难题，有力维护了申请人的合法权益。
据了解，2017年，宋某、邱某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定李某以94万元的价格将市北区东兴市场小区某房产出售给宋某、邱某，并约定了付款期限。后宋某、邱某按约定支付了定金和首付款，并办理了银行贷款，但因房价上涨，李某拒不配合完成后续房屋买卖流程，拒绝过户并交付房屋。无奈，宋某、邱某将李某诉至法院。后市北法院对这起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：被告李某将房屋过户至原告宋某、邱某名下，并将房屋交付。判决生效后，李某拒不履行义务，宋某、邱某又来到法院对此案申请强制执行。
执行中，案外人林某声称，其对房产享有权利，先后提出执行异议、执行异议之诉等，但均未获得支持。执行法官多次告知其配合法院执行，并两次送达腾房通知，限其在合理期限内自动履行。林某不仅对法院通知置之不理，且为对抗法院强制执行，竟将涉案房屋分割出租。鉴于被执行人李某拒不配合，且申请执行人急需落户以便孩子上学，执行法官决定强制腾迁该处房产。行动前，执行法官制定了详细的强迁方案，提前与房屋租户取得联系并做通了工作，所有租户均表示配合法院工作。
行动当日，执行干警在做好疫情防控的同时，分六组开展行动。期间，案外人林某及其女儿李某某在该房屋内声称，其已另外提起了诉讼，法院不可以强迁，试图阻碍执行。执行法官再次向其释法说理，耐心劝说无果后，由法警将母女二人带离执行现场。历时4个小时，法院干警将房屋内所有物品清点完毕并装箱，由专业搬家公司运送至指定地点，成功将该房产交付申请人宋某、邱某。本次执行过程全程录音录像，街道办事处、执法监督员现场见证和监督，整个执行过程规范、高效、公正、有序。
此次强制执行行动，不仅维护了申请执行人的合法权益，还有力震慑了拒不履行义务的被执行人。下一步，市北法院执行局将结合“作风能力提升年”活动，聚焦人民群众“急难愁盼”问题，进一步加大执行力度，保障胜诉当事人权益及时兑现，切实提升人民群众满意度。
青岛财经日报/首页新闻 记者 刘瑞东 通讯员 张淦
责任编辑：林红
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