“五一”小长假，“穿越时光·青岛鲍藏”主题活动在四方路历史街区上演，这是大鲍岛文化休闲街区强势回归的首次亮相。民谣乐队演出、汉服雅集、复古室内IP展等活动精彩纷呈，引来市民逛游打卡，让“大鲍岛”重燃烟火气。据了解，近年来，市北区坚定不移的落实市委、市政府战略部署，以“大鲍岛”为核心全面推进市北区历史城区保护更新工作，深入挖掘历史文化底蕴，高标准开展建筑保护修缮，加快完善街区基础公共配套，持续导入新兴产业业态，街区场景逐步形成，人气、商气逐渐聚拢，充分展示了“建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆”的全新场景。“大鲍岛”只是市北区历史城区保护利用和招商工作的一个缩影。可以预见，未来，市北区将会有更多的历史城区重新焕发生机，成为城市产业发展的强劲引擎。
小长假打卡“大鲍岛”
“小时候爸妈带我来四方路吃烤肉、拉面，现在我带孩子来看民谣乐队演出。”市民张先生告诉记者，自己小时候住在云南路，几乎每个周末都来这里玩，后来随着生活工作的变迁，搬到崂山区居住，很多年没来大鲍岛了，在这里满满的都是童年的记忆。
“五一”小长假期间，大鲍岛文化休闲街区游人如织，不仅有外地游客前来打卡，也有很多像张先生这样的青岛市民。在博兴路，一对老年夫妇正在拍照留念，“我们在这里住了三十多年，以前的老房子又旧又破，没有上下水，非常不方便，真没想到，原来的老里院现在变的这么洋气。”他们告诉记者，坐地铁1号线过来，非常方便。
为了吸引游客，重聚人气，“五一”期间，大鲍岛文化休闲街区组织了丰富多彩的文化活动，如广兴里市集、汉服雅集、民谣乐队演出、室内IP展+品牌沙龙等。让游客在这里穿越时光，回溯百年城市记忆。
对新入驻商家将给予支持政策
据记者了解，大鲍岛文化休闲街区的整体目标是打造国内首个沉浸式里院生活体验区，成为24小时休闲度假产品，引领青岛崭新的夜间生活方式。针对青年客群的新业态，如脱口秀、相声等文化艺术，潮流品牌、设计师品牌等文创零售，青岛老字号、特色餐饮等餐饮集群，次文化、小众文化体验、夜游等休闲娱乐进行招商，打造新派里院生活体验示范区，重现百年青岛“华商云集之地”的烟火气，持续提升城区宜居宜业宜游水平。目前，街区胶州路以南片区已颇具规模，已引入重点项目近30个，包括公共艺术展研中心、里院博物馆等文化体验类项目4个，国货青岛、朵拉古着店等创意零售类项目11个，帝力氏产学平台等特色餐饮类项目4个，青岛啤酒1903MIX、荷田水铺网红类项目2个，部分商户已经完成装修开始试运营，计划今年年底前全部开放运营。
街区北片李村路、沧口路、济宁路的给排水、电力、通信、热力、燃气等管线已全部完成，正在准备水稳摊铺工作。经营业态将以高端餐饮、夜生活为主，包括万福里、永春里、天安里、和合里、及第里、洪园里和三义里共计7个里院，总建筑面积1.5万平方米，计划在今年年底完成修缮，预计2023年第三季度开放运营。
据市北区相关负责人介绍，为加快文旅产业主体在大鲍岛历史文化休闲街区集聚，迅速集聚街区人气，对新入驻时尚品牌零售店、餐饮店或区域首店，根据租赁面积给予每平方米300~500元的装修补助；对新入驻的连锁品牌经济型酒店，根据房间数量给予一次性奖励5~10万元；对新入驻街区的演出演艺场所，根据租赁面积给予每平方米500元的装修补助；对新入驻的实体书店，根据租赁面积给予每平方米500元的装修补助；对新入驻的博物馆，根据租赁面积给予每平方米500元的装修补助；对于新入驻影视文化企业，根据租赁面积给予每平方米200元给予一次性补贴。此外，获得行业权威评定还可根据等级给予5~30万元的奖励。
一个更具时代特色、引领青岛文化潮流的大鲍岛正在归来。
市北写好城市更新“大文章”
“大鲍岛”，只是市北区历史城区保护利用和招商工作的一个缩影。
在日前召开的青岛市市北区于大鲍岛文化休闲街区招商工作新闻发布会上，据青岛市市北区委常委、区政府副区长、党组副书记张雷介绍，市北区2019年以广兴里为试点，在全市率先启动历史城区保护利用，全面开展四方路、馆陶路、上海路-武定路等6个历史文化街区的保护修缮和更新改造，已累计完成修缮10.2万平方米。剩余15万平方米的建筑保护修缮将利用2022年至2024年三年攻坚行动全面完成。这众多焕然一新、形制各异的特色建筑，为新产业新业态导入和吸引集聚年轻活力群体提供了宝贵载体和空间。
2022年是青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年。开新局、起好步，作为攻坚行动的关键力量，踏上新征程的市北顺势而为，乘势而上，在从严从紧抓好疫情防控的基础上，开足马力加快重点项目建设，抢抓发展新机遇，实现了城市更新和城市建设十大攻坚行动全面铺开。
据统计，截至一季度末，市北区十项城市更新攻坚战均取得新进展：邮轮港区10余个重点项目在建，有序推进“三年基本建成启动区”目标；162项年度攻坚任务开建139个，加快土地整理前期工作，二季度计划完成358亩土地出让，为顺利推进城市更新和城市建设步伐打下坚实基础。
展望未来，市北区将继续把历史城区保护利用作为城市更新和城市建设三年攻坚行动“一号工程”，以5A级景区标准全面提升历史城区品质，积极导入新兴业态，完善配套基础设施，打造“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”的全国历史城区更新典范，重现百年青岛“华商云集之地”的烟火气，持续提升城区宜居宜业宜游水平。市北将继续走深走实老城区蝶变复兴的发展之路，为全面推动实现更高水平宜居宜业，将青岛建设成为高质量发展、高品质生活、高效能治理的现代化国际大都市贡献“市北力量”。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽
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