3月15日，记者从青岛市市北区滨海新区北片区SF1103-125、SF1103-127、SF1103-128地块（也就是捷能地块）控制性详细规划调整（草案）批前公示获悉。商住地总用地面积由11.63调整为11.59，容积率提高之后，调整后，规划总建面约40.57万㎡，住宅建面28.4万㎡，商业建面约12.17万㎡；商住用地整体建面增加10.32万㎡。规划户数由1873户调整为2786户。
【调整内容】：
拟将SF1103-125与SF1103-127地块合并为SF1103-127地块，并进行统一规划，用地性质保持商住用地不变，地块容积率由2.6调整为3.5，商业建筑面积占比由35%调整为30%；商住比变为3:7 。
SF1103-128地块由设置30班初中调整为45班九年一贯制学校，位置调整至四流南路西侧。主要经济技术指标调整内容详见用地指标表。
【项目名称】青岛市市北区滨海新区北片区SF1103-125/127/128地块控制性详细规划调整（草案）
【组织编制单位】青岛市市北区历史城区管理委员会
【规划位置】市北区李村河以南，四流南路以西
【调整原因】为加速推动产业集聚和产业发展，推进捷能片区升级改造，加快中小学建设，满足区域中小学配套的需要，拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市市北区滨海新区北片区控制性详细规划》中的部分地块规划指标进行调整。
青岛财经日报/首页新闻 记者于爽
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