起拍总价4.14亿 市北区滨海新城又有三宗土地挂牌！

11月20日青岛第三批次集中供地共计挂牌土地45宗，较第二次土拍减少31宗，占地面积约131.4万㎡，规划总建面约295.46万㎡，起拍总价151.48亿元。

11月21日，滨海新城片区北部又有3宗地块挂牌上市，紧邻20日出让的7宗地块，这10宗地块规划为跨国公司区域总部集聚区。根据锐理数据，10宗地块合计占地面积约25.33万㎡，建筑面积约46.78万㎡，其中住宅规划建面约21.32万㎡，商服用地建面2.61万㎡，商务金融建面约16.24万㎡，其他商服用地0.12万㎡，社会福利用地0.56万㎡，另外还划拨建面5.33万㎡用于城镇住宅用地（公共租赁住房）、建面约3960㎡教育用地及2050㎡体育用地，起拍总价29.5亿元。

据悉，此次出让的三宗地块全部为商务金融用地，总占地面积约49920.9㎡，规划建筑面积约87731.68㎡，起拍总价约4.14亿，拍卖时间为2021年12月16日9时30分。

其中SF1002-18-2地块，占地面积17265.2㎡，容积率≤3.9，规划总建面约5.51万㎡，起拍楼面地价4265元/㎡。

SF1002-29地块占地面积10918.1㎡，容积率≤1.0，规划总建面约10918.1㎡，起拍楼面地价5480元/㎡。

SF1002-29地块占地面积21737.6㎡，容积率≤1.0，规划总建面约21737.6㎡，起拍楼面地价5480元/㎡。

根据早期规划，跨国总部集聚区位于国际滨海企业总部湾区，园区位于胶州湾内侧，胶州湾跨海大桥从该区域北侧入海，规划总用地面积约438亩，规划有住宅、商业商务、行政办公、中小学等。

青岛财经日报/首页新闻 记者 于爽