9.7亿！6宗地块被动车小镇、和达、红建等“分食”！亚洲杯比赛场地旁地块流拍！

12月14日上午，城阳区7宗地挂牌出让，总占地面积18.31万㎡，规划总建面约38.98万㎡，起拍总价13.79亿元。据悉，和达集团、城阳市政投资集团、青岛动投、兴阳投资、动车小镇、红建竞得最终6宗地块，总建面约30.22万㎡，成交总价9.7亿元。城阳亚洲杯比赛场地旁地块，因无人出价流拍！

以下为此次竞拍地块的具体信息。

一、中城路喜盈门地块            

和达集团、城阳市政投资集团、青岛动投、兴阳投资以总价3.31亿元竞得崇阳路南、中城路西地块，住宅商业用地。总占地面积50794㎡，建筑面积76191㎡，出让部分建筑面积6.7万㎡，容积率≤1.5，另外划拨租赁型人才住房建面5275.16㎡（不少于132套），教育用地建面3960㎡。起拍价格4942元/㎡，最高限价5683元/㎡，起拍总价3.31亿。

二、亚洲杯比赛场地旁地块（流拍）          

QDCYP-2021-14-2地块位于城阳街道靖城路西、礼阳路北，占地面积38098㎡，建筑面积87625㎡（其中划拨租赁型人才住房6808.6㎡），为城镇住宅、零售商业、旅馆用地，容积率≤2.3，起拍价格5059元/㎡，最高限价5817元/㎡，起拍总价4.09亿。

该地块有一家企业参与报名，但最后并未出价，遭遇流拍。

三、祥茂河以西地块          

据悉，QDCYP-2021-14-3地块位于青岛轨道交通产业示范区祥茂河以西、中车大道以南，占地面积16986㎡，建筑面积37369.2㎡（其中划拨租赁型人才住房3736.92㎡），为纯镇住宅用地，起拍楼面地价3348元/㎡，最高限价3850元/㎡，起拍总价1.13亿。

竞得单位是动车小镇（青岛动车小镇信安置业有限公司），成交楼面地价3348元/㎡，底价成交。

四、安和路以东两宗地块            

两宗地块位于安和路以东、正阳西路以南、玉海路以北，全部由青岛红建投资控股集团有限公司 以底价竞得，成交总价3.78亿。两宗地块总占地面积约4.99万㎡，规划建筑面积约14.6万㎡（其中划拨租赁型人才住房8763.38㎡），起拍总价约3.78亿元。

其中QDCYP-2021-14-4地块，为纯住宅用地，占地面积22135㎡，建筑面积48697㎡（其中划拨租赁型人才住房4869.7㎡），起拍楼面地价3029元/㎡，最高限价3483元/㎡，起拍总价1.33亿。

QDCYP-2021-14-5地块占地面积27812㎡，建筑面积97342㎡（其中划拨租赁型人才住房3893.68㎡），为城镇住宅、零售商业用地，起拍价格2621元/㎡，最高限价3014元/㎡，起拍总价2.45亿。

两宗地块位于河套综合片区，周边主要在售项目中交春风景里，产品以高层为主，均价9000元/㎡左右。

五、田海路以南两宗地块          

两宗地块位于红岛街道田海路以南、环岛西路以东、纵二路以西，全部由青岛红建投资控股集团有限公司以底价竞得，成交总价1.49亿。2宗地块占地面积27251㎡，建筑面积42624㎡（其中划拨租赁型人才住房2976.84㎡），起拍总价1.49亿元。

其中QDCYP-2021-14-6地块，为纯商业地块，占地面积10713㎡，建筑面积12855.6㎡，起拍楼面地价3582元/㎡，起拍总价0.46亿。

QDCYP-2021-14-7地块，占地面积16538㎡，建筑面积29768.4㎡（其中划拨租赁型人才住房2976.84㎡），为城镇住宅用地，起拍价格3852元/㎡，最高限价4429元/㎡，起拍总价1.03亿。

青岛财经日报/首页新闻 记者 于爽