9月13日，青岛第二批集中拍卖中西海岸新区薛家滩、孟家滩4宗商住地块在多轮报价后，触发熔断价格转为线下竞品质结果出炉。近15家房企参与4宗地块线下竞品质环节，最后分别被绿城、龙湖、大华集团、国信获得，成交总价9.82亿元。
3107号（薛家滩地块）被绿城以4379元/平方米竞得，总价3.04亿元。占地面积3.08万平方米，容积率2.5，建面7.71万平方米（住宅69354平方米，商业7706平方米，划拨租赁人才住房7706平方米）。
3108号（薛家滩地块）被龙湖以4740元/平方米竞得，总价2.09亿元。占地2.73万平方米，容积率1.8，建面4.91万平方米（住宅44136.9平方米，商业4904.1平方米，划拨租赁人才住房4904.1平方米）。
3121地块被大华集团以4559元/平方米竞得，总价3.34亿元。该地块位于黄岛区双珠路南、烟台路东，占地3.37万平方米，容积率2.42，建面7.33万平方米。该地块应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房8145.24平方米，且不少于204套（间），同时按照不低于规划住宅建筑面积10%比例提取资金，套型建筑面积以30-50平方米为主。
3122地块被国信以4560元/平方米竞得，总价1.35亿元。地块位于黄岛区海王路北、烟台路东，占地1.36万平方米，容积率2.42，建面2.96万平方米。地块应配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房3295.07平方米，且不少于82套（间），套型建筑面积以30-50平方米为主。
据卓易数据分析，地价溢价率控制在15%拿地成本也不便宜，如果品质做到9分，多家房企表示每平方米要增加千元以上的成本。这有利于购房者，拿地时倒逼开发商加了一层品质，带来了高品质期待。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽
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