青岛土地开闸 2021年首月87宗地块拟出让

青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 辛小丽） 1月5日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，全市1月份拟招拍挂出让地块87宗，总面积3131.99亩，其中城镇住宅类（含商住用地）32宗，面积1380.88亩；商服用地11宗，面积259.97亩；工业用地36宗，面积1265.42亩；文化设施、科研、教育等其他用地8宗，面积225.72亩。

鲜有地块出让的主城区，1月份拟有7宗地块上市。市北区的3宗地块均为大港纬四路改造项目，从规划用途来看有一宗为社会福利用地和两宗住宅用地。项目距离青岛国际邮轮母港区仅1.8公里，项目靠近辽宁路科技街商圈，周边中高端教育、医疗卫生及生活配套资源成熟完备（商业配套：科技节商圈、小商品市场等；医疗配套：市立医院、青医附院、松山医院等；教育配套：37中、28中、普吉路小学等）。项目周边交通便捷通畅，距离M2地铁泰山路地铁站300米，未来地铁2号、4号线在此交汇，轨道交通非常便捷。多条公交路线连接西海岸、城阳等区域。距离青岛站3公里、利津路客运站1.2公里，城际交通出行便利。

崂山区拟出让4宗地块，其中3宗为商服地块，分别位于株洲路以北、高荣路以西，辽阳东路延长线以北、规划球场东二路以南和黑龙江路以南、海尔路以西，其中黑龙江路以南、海尔路以西地块是海尔工业园升级改造用地，除了此商服用地，还有一宗为二类住宅用地，土地面积96.21亩，规划建筑面积207147.4平方米，是1月主城区出让地块中最大的一宗。

其他区市均有土地供应，其中胶州供地最多，为18宗，但以工业用地为主，居住和商住用地仅为6宗。西海岸新区和即墨均为16宗，西海岸新区以居住和商业用地为主，科研用地、文化用地和工业用地各一宗；即墨区工业用地较多，10宗地块为工业用地，只有2宗为商业、住宅用地。高新区供地11宗，基本都为商住用地，只有一宗为工业用地。另外，莱西供地13宗、平度供地6宗，以工业用地居多。