刘某租赁王某、刘某某名下的1400余平方米房屋用于开办幼儿园，但拖欠房屋租赁费245万余元及违约金40万余元。无奈，王某、刘某某诉至青岛市城阳区人民法院。在法院组织调解下，双方当事人自愿达成调解协议，但刘某未履行民事调解书确定的义务。后王某、刘某某向法院申请强制腾出涉案房屋，法院遂向被执行人刘某送达了传票、执行通知书、财产报告令、限制消费令并张贴腾迁公告，责令被执行人刘某腾出涉案房屋，但其仍未履行义务。
法院经调查了解到，刘某开办的幼儿园目前大班、中班、小班共计招收幼儿147名，部分幼儿一次性缴纳了三年保教费。另外，幼儿园现有教职工30余人存在欠薪问题。如果腾空涉案房屋，会产生幼儿安置、分流及保教费退还等一系列问题。而王某、刘某某要求腾出涉案房屋系根据生效法律文书依法应当强制腾迁，案件一度陷入两难境地。
2月24日下午，法院执行局干警积极为强制腾迁做准备工作，并邀请城阳区教体局和城阳街道教工办协调幼儿分流问题，教体局和街道教工办表示，一旦强制腾迁，将做好幼儿家长解释说明工作，并协调周边幼儿园接收幼儿。同时，执行干警了解到，刘某拖欠房屋租赁费245万余元系受疫情等因素影响，其迫切想继续经营该幼儿园并偿还债务。随后，法院执行局多次召集王某、刘某某和刘某协商执行和解工作，并加班加点探讨解决方案。
2月28日，双方就执行和解达成初步意见：刘某缴纳30万元房屋租赁费，并对剩余房屋租赁费的支付期限及违约责任作出承诺，王某、刘某某允许刘某继续使用涉案房屋经营幼儿园。3月1日下午，双方在法院达成执行和解，案件得以圆满解决。
青岛财经日报/青岛财经网记者 刘瑞东 通讯员 王丰
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