岛城楼市“红五月”成色十足。据青岛网上房地产数据统计，2020年5月青岛二手房共计成交5996套，环比2020年4月上涨6%，同比2019年5月上涨8.4%，成为自2019年5月以来，青岛二手房成交最高的月份。预计未来一段时间，青岛二手房将继续保持平稳的成交态势，
从分区成交情况来看，西海岸再次成功夺冠。统计数据显示，5月青岛共计成交二手房1361套，成交面积126788.2平方米；市北区紧随其后，5月二手房共成交1053套，成交面积85991.32平方米；李沧区力压城阳，夺得5月二手房区域成交第三名，成交套数756套，成交面积62751.51平方米。其他区域，城阳其实仅次于李沧区，5月二手房共成交711套，成交面积70819.1平方米；即墨5月二手房成交475套，成交面积58573.73平方米；市南成交二手房433套，成交面积36387.06平方米；崂山和莱西5月成交二手房套数均为308套；胶州成交二手房292套，成交面积26185.5平方米；平度成交二手房232套，成交面积22141.87平方米；高新区5月仅成交二手房67套。从每日成交行情来看，5月青岛共有19个单日二手房成交超过200套。其中成交量的峰值均出现在5月18日，当日青岛二手房成交348套；单日成交面积的峰值则出现在5月25日，当日青岛二手房成交面积39899平方米。
据青岛新闻网房产频道统计数据显示，2020年5月青岛二手房热点关注区域前三位是市北的浮山后、错埠岭和市南八大湖片区，三个区域均为居住氛围浓厚、配套完善的老牌居住区，5月二手房挂牌均价分别为30251元/平方米、25718元/平方米和27302元/平方米。5月青岛热点关注二手房小区TOP10榜单依旧被主城区楼盘占据，辅城区及近远郊均未有楼盘入围。其中身价最高的是崂山区的山水名园，5月二手房挂牌均价46732元/平方米；最具价格优势的二手房热点小区是李沧区的福临万家，5月二手房挂牌均价为21419元/平方米。采访中，业内人士表示，5月青岛二手房市场继续稳中有升，各个板块都在快速升温中。预计未来一段时间，青岛二手房将继续保持平稳，各区域的二手房成交将呈现齐头并进的趋势。
青岛财经日报/青岛财经网 记者 李雯
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