8月5日，青岛大悦城项目启动活动在市北区台东商圈核心区举行，标志着这一总投资22亿元的市重点项目进入全面建设阶段。作为市北区商圈迭代升级的标杆工程，该项目将补齐区域高端商业短板，为青岛建设国际消费中心城市注入新动能。
项目选址于市北区辽宁路以南、宁海路以西、登州一路以北，紧邻青岛啤酒博物馆，规划用地面积5.04万平方米，总建筑面积21.76万平方米，其中商业体量达15.11万平方米，规划建设地上6层、地下3层。作为盘活低效片区的重点抓手，项目将打破台东商圈传统商业模式，推动其从“传统老城商圈”向“潮流都市商圈”跨越升级。依托中粮集团全产业链优势，项目定位“文、旅、商”全服务链城市综合体，将引入首店经济与创新业态，打造沉浸式消费场景，填补区域高端商业供给缺口。
据了解，项目总投资22亿元，建设周期为2026年7月至2029年12月。根据规划，2027年将启动主体施工，2028年实现主体封顶，2029年完成竣工验收并正式开业。项目建成后预计可入驻商户450余家，新增就业岗位4000余个，年营业额可达15亿元。值得注意的是，项目将深度融合青岛本土啤酒文化，构建差异化竞争力，并与周边文旅、商业资源形成联动互补，打造辐射全城的消费增长极。此外，项目将依托大悦城成熟的商业运营体系，建设数字化、智慧化新型商业综合体，进一步提升资产运营效率。
活动现场，政企双方明确将围绕项目建设、商圈升级、产业赋能等领域深化协作。市区两级部门承诺全程做好服务保障，推动项目高效落地。作为央企赋能地方城市更新的典型案例，青岛大悦城的启动不仅将完善市北老城区城市功能、提升城区品质，更将通过商业能级跃升，为青岛建设国际消费中心城市提供持久支撑。该项目通过存量资源盘活与高端供给创造，有望成为老城区现代服务业升级的示范样本，进一步释放消费对区域经济增长的拉动作用。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽
责任编辑：王海山
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