本报综合消息 昨日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上一期下降10个基点。这是LPR年内第二次调整。今年2月份，5年期以上LPR曾下降25个基点，今年以来5年期以上LPR已累计下降35个基点。
同时，央行宣布从即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.8%调整为1.7%。
东方金诚首席宏观分析师王青指出，央行降息并带动LPR报价下调符合市场预期，显示货币政策在稳增长、推动物价温和回升方向发力，同时将带动企业和居民贷款利率进一步下行。
进一步节省房贷利息支出
中国民生银行首席经济学家温彬表示，LPR是贷款利率定价主要参考基准，LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号，有利于稳定市场预期，将带动实体经济融资成本进一步稳中有降，激发信贷需求，促进企业投资。同时，5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。
据测算，以100万元、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额本息的方式，此次5年期以上LPR下调10个基点，可以使得每月还款额减少57.29元，总支付利息减少超2万元。
今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点，存量房贷借款人自下一次重定价日后，也将享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担，增强消费能力。按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算，每月可节省利息支出约200元，利息总额可节省超过7万元。
5月17日，央行取消了全国层面房贷利率政策下限，新发放房贷利率明显下行。6月，全国平均新发放房贷利率为3.45%，同比下降66个基点，环比下降17个基点，处于历史最低水平。本次5年期以上LPR下降，有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。
权威专家指出，LPR下降符合当前经济金融形势需要，有利于支持经济持续回升向好态势。LPR是贷款利率定价主要参考基准，LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号，有利于稳定市场预期，将带动实体经济融资成本进一步稳中有降，激发信贷需求，促进企业投资。
市场普遍预计，随着LPR调降，将降低购房者按揭成本，刺激居民购房需求。东方金诚首席宏观分析师王青表示，本次LPR下调，将直接带动新发放企业中长期贷款和居民房贷利率跟进下调，有助于提振企业投资需求，稳定房地产市场运行。
中原地产首席分析师张大伟预测，在本次降息后，更多的城市房贷利率将调整至“2字头”。
上海中原地产分析师卢文曦也认为，从趋势来看，今后利率“2字头”或是主流。
四季度LPR报价还有下调空间
记者注意到，中国人民银行在昨日的公告中表示，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）9时15分调整为9时。
业内人士表示，LPR发布时间的提前可与金融市场运行时间更好衔接。各类金融市场开市时间有所差异。在开市之前，各类金融市场参与者往往会根据当天最新经济金融数据制定交易策略和方案。LPR作为贷款利率定价的重要参考，提前至9时发布，可更好与各类金融市场运行时间衔接，有利于不同金融市场参与者平等获取信息，公平开展交易。
广开首席产研院资深研究员刘涛表示，从6月的金融数据来看，人民币贷款新增2.13万亿元，虽与2019年至2022年同期的相比差距不大，但比去年同期少增9200亿元，折射出当前信贷需求依旧不够强劲。尤其是居民贷款仅增加5709亿元，仍低于近五年同期8000亿元至10000亿元的水平。
此外，从上半年数据整体来看，仍存在消费需求不足等问题。为确保实现预期增长目标，巩固当前经济稳步复苏的态势，进一步带动内需回暖并企稳，政策利率下调，将带动货币市场、信贷市场、债券市场利率相应下调。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为，LPR利率下调略超预期，主要是央行推出结构性工具，商业银行充分利用存款利率市场化调节机制，主动管理负债成本；加上此次央行调降政策利率（7天逆回购利率），引导市场利率中枢下移，以及银行挖掘LPR改革潜力，为银行进一步降低实体经济融资成本拓展了空间。另一方面，从银行角度看，近期公布的数据反映，实体经济融资成本偏弱，房地产市场整体偏冷，商业银行有动力进一步降低融资成本以刺激需求。
展望未来，王青表示，7月LPR报价下调，将带动三季度企业贷款利率和居民房贷利率进一步下行。这将有效降低实体经济融资成本，扩大国内需求。与此同时，根据存款利率市场化调整机制，银行存款利率要与1年期LPR报价和10年期国债收益率挂钩，接下来银行存款利率将全面启动新一轮下调，这将有助于稳定银行净息差。王青认为：“在7月下调后，短期内LPR报价将保持稳定，四季度视经济和物价运行状况而定，LPR报价还有一定的下调空间。” （编辑 李旭超）
来源：青岛财经日报
责任编辑：王海山
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