一座楼装得下一整条产业链，一座城市的“税收过亿元楼宇”突破百座，真正实现了“寸土寸金”。在当下的青岛，这样的场景已逐渐变为现实。这种高度集约的新经济模式既能破解城区土地资源稀缺的难题，也能通过以楼聚企、以产兴楼，促进金融、商贸、信息等高附加值产业集群发展。
青岛中央商务区、金家岭金融区、株洲路国际创新园、香港中路沿线……随着一栋栋高楼大厦拔地而起，蕴藏在其中的楼宇经济已成为青岛城市经济的重要组成部分，并在青岛近年来的规划中频频提及。
2023年6月底，青岛出台《青岛市楼宇经济高质量发展三年行动方案（2023—2025年）》（以下简称：《行动方案》），这是青岛在楼宇经济领域首次出台系统的纲领性文件。《行动方案》从规模、质量、效益、业态等多个角度对青岛楼宇经济发展做出规划，明确提出“到2025年，实现纳税亿元以上楼宇总量达到130座”，展现了青岛发展楼宇经济的信心。
在这一目标之下，青岛楼宇经济如何向上突围？为全面落实《楼宇经济高质量发展三年行动方案》，青岛市发展改革委（市楼宇经济工作专班）研究形成《青岛市楼宇经济2024年工作要点》。《工作要点》以青岛市实际为出发点，结合国内楼宇经济先进城市发展趋势，提出6个着力、33条措施。
向楼宇经济的更高点进发，根据《工作要点》，青岛在2024年力争实现新培育亿元楼宇13座，达到115座，新打造专业特色楼宇22座，达到102座，城区楼宇利用率提高3个百分点，达到80%，推动楼宇经济产业集聚、规模提升、特色引领、质效倍增。
根据《工作要点》，2024年，青岛楼宇经济发展将注重楼宇与产业融合发展，加快低效片区楼宇产业协同更新，推动实施“工业上楼”，更加注重“一楼一特色、一楼一产业”，着力推动楼宇经济做大规模提升贡献，加强楼宇产业链招商。
在楼宇运营与管理方面，青岛提升楼宇服务水平，强化楼宇品质建设。《工作要点》提出，要着力创新楼宇管理运营模式，对现有楼宇开展楼宇等级评定并按规定进行奖励，推进政务服务进楼宇，建设楼宇经济管理服务数字化平台。针对已有老旧楼宇，要着力升级改造，推动硬件设施智能化绿色化，楼宇软性服务精细化个性化，鼓励楼宇统一运营。
楼宇经济，向专业化和产业化方向发展，更需要人才和技术的充分支撑。为此，《工作要点》将强化楼宇党建与人才引培，推动楼宇经济与党建工作协同共建作为推动青岛楼宇经济发展的重要举措。同时，青岛要加强楼宇经济行业交流，扩大楼宇经济宣传，提升楼宇经济行业影响力。
青岛财经日报/首页新闻记者 高奕静
责任编辑：李颉
请输入验证码