青岛市北区合肥路街道坚持党建引领，强化多元共建，以基层社会治理理念创新城市更新思路，将老旧小区改造作为群众家门口的“关键小事”和城市发展中的“民生大事”来抓，全方位提升小区服务功能和居民生活品质，努力实现老旧小区破茧蝶变向“新”而生。
党建引领，激发改造工程“新动能”
老旧小区改造不仅是房屋和环境的翻新，更是一项重要的基层社会治理工程，需要将社区治理能力建设融入改造过程，并以此为契机完善小区长效管理机制。合肥路街道按照《关于党建引领老旧小区改造提升的实施意见》要求，全面提升基层党组织领导力，将老旧小区改造作为“一号工程”推进。街道党政主要领导亲自抓，分管领导靠上抓，成立老旧街区改造工作专班，形成“社区党委-网格党支部-楼院党小组-党员中心户”四级联动协同机制，切实发挥基层党建在城市更新中的“动力主轴”驱动效应。推进建立共商共治和议事协商机制，每两周确定一天为集中会商日，组织社区、居民代表、物业、设计单位等召开现场调度会，稳步推进解决老旧小区改造过程中遇到的痛点难点堵点。领导到一线指挥，干部到一线工作，问题在一线解决，党建引领与小区治理深度融合，带动居民共建共治共享美好家园。
问需于民，搭建民声民意“连心桥”
为确保决策透明，合肥路街道积极调动居民群众的主人翁精神，引导居民参与老旧小区规划改造全过程，营造共商共建共治共享共融的自治局面。线下多渠道发力，通过党群议事会、民情恳谈会、常态化入户走访等形式收集居民意见建议，开展“设计师进小区”活动使改造更加贴近老百姓需求。创新线上问询模式，最大限度考虑全体业主的共同利益，研制开发线上小程序并在每个单元楼张贴二维码，居民通过“扫一扫”即可一键提报意见建议，真正将政府“派单”变为群众“点单”。“老旧小区改造就在居民身边进行，必须广泛听取民意，以需定改，确保‘改’到居民心坎上。”据合肥路街道党工委书记臧远茂介绍，合肥路街道将坚持“自下而上、以需定改”的原则，在改造工程实施和后续运营过程中，主动接受群众监督，倾听居民声音，真正做到以“新”换“心”。
加压奋进，实现违建治乱“加速跑”
洪山坡小区是市北区135个老旧街区改造项目中相对体量较大的连片街区，共涉及53栋楼座，176个单元，2001户居民。合肥路街道下好改造前的“先手棋”，坚持拆违先行，通过“倒排工期、挂图作战、专班推进”的方式，组建老旧街区改造拆违治乱联合战队，对各类违建进行摸排并制定拆除方案。据现场进行拆违工作的执法人员介绍，该小区属于老式规划，绿化带直接通到一楼住户楼体的墙根，一楼住户利用楼前空地圈地种菜、堆放杂物等违建问题屡禁不止。执法人员对涉及违建的业主逐户上门讲政策、宣法规、说道理、摆事实，劝导居民积极配合拆违改造工作，拆违攻坚战取得实质性成效，为老旧小区换新颜、穿新衣扫除“绊脚石”。目前洪山坡小区样板段已改造完毕，其他楼座正在有序推进中，整个改造工程将于今年8月结束，年内还将完成东山小区的改造工作，共计改造2799户，改造建筑面积21.4万平米。
拆除违建
老旧小区改造是盘活城市存量的“民心工程”。下一步，合肥路街道将继续坚持以人民为中心的服务理念，在老旧小区改造工作上持续发力，精准对接发展所需、民心所向，不断增强居民获得感、幸福感和安全感。
青岛财经日报/首页新闻 记者 辛小丽
责任编辑：林红
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