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核查房屋建成现状 全面落实“三到场”要求

宅基地监管中的“三到场”要求有:一是申请审查到场;二是丈量批放到场;三是建成核查到场。

其中最为关键的就是第三道场的监管,农户建房完工后,镇政府要组织相关机构进行验收,实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地,是否按照批准面积和规划要求建设住房。只有通过验收的农户,才可以持相关材料向不动产登记部门申请办理不动产登记。

6月7日下午,宅基地管理指导科来到移风店镇某村庄进行宅基地建成核查到场,其中发现某户房屋建设出现违规现象,不符合验收标准。按照该村规定,屋后宽1.5米范围属于村民自由处置区域,如若需要,可以硬化路面放车,也可以与马路相连相通,但该户村民将屋后宽近3米的区域均进行路面硬化,且与屋基同一高度,比路面足足高出20公分,占据该条马路近一半宽度,严重影响村民出行,违背该村规划。

诸如此类情况,宅基地管理指导科及镇街科室人员已经跟村负责人讲明,要严格按照规定建设房屋,严格符合国土空间规划和村庄规划。村庄负责人表示,会督促该户及时整改,待整改到位后,再到现场验收,直至符合规定后,才准许申请发证。

所以,各位村民朋友,请切记,前期发放的规划建设许可证不是万能的通行证,并不代表后期就一定会发放不动产登记证,请一定要严格按照规定建设房屋。


青岛财经日报/首页新闻记者 李倚慰 实习记者 刘聪 通讯员 李晓婷

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