崂山区城市更新和城市建设“进行时”

当前，是推进“十四五”规划建设的关键之年，是全区城市更新和城市建设三年行动的开局之年，也是提升城市精细化管理水平的攻坚之年。凝心聚力，踔厉奋发，推动各项民心工程尽快落地落实，着力提升城市精细化管理水平，有效提升作风能力，使工作有“里”有“面”，让人民群众切实感受到城市生活更幸福、更美好。

过去，提起自己住的这片区域，当地老人一肚子的话要说：茅檐低小，违建众多，周边环境又脏又乱……2021年11月，崂山区突破“战略北进”，补齐民生“短板”，举全区之力，开展冬季消防安全隐患集中整治行动，重点对此区域此区域违法建设、临时建筑进行集中清理。崂山区综合执法局迎难而上，铁腕拆违，重拳治乱，多措并举，打好拆违治乱组合拳。充分发动，营造氛围。在整治区域张贴和发放《通告》约1500份，同时组织社区深入动员、宣传，广泛发动群众积极参与整治。攻坚克难，稳步推进。面临时间紧、任务重等困难，攻坚专班采取以拆促谈、边动员边拆除等方式，充分发扬一线工作法，稳步推进整治工作有序开展。加强巡逻，遏制回潮。组建100余人的执法先锋突击队，分为六个巡查小组，“白+黑”“5+2”对社区外围周边进行不间断徒步巡查，先后对8处突击抢建即查即拆，极大震慑了违法建设行为。截至目前，已累计拆除各类违建54.5万余平方米。至此，此片区一扫旧面貌，打开新格局。根据规划，未来将建成以科技赋能城市生活为理念的中央生态居住和商务区，重点承担崂山区城市级与生活级场景创新功能，打造科产城人融合的双创活力湾。

城市更新的步伐虽蹄疾，也要步稳；虽千头万绪，却牵涉千家万户，要做有温度的更新，坚持民生至上，贴近群众的需求做工作。譬如，沙子口街道中北崂整村改造项目中D地块上存在多处违建，因历史原因多年未能拆除，导致90余户回迁安置居民无法回迁，已成为群众心中无法言说的痛。区综合执法局以“我为群众办实事”为抓手，抽调业务骨干组成工作专班，以扎实、稳健的工作作风，坚持边摸排边动员的工作方式，建立详细的工作台账，逐户逐处制定拆违方案，综合运用“联合约谈+政策攻心”、“联合执法+强制拆除”等措施，共拆除中北崂整村改造项目中涉及违建9处374平方米、吊离集装箱1处，化解群众回迁愁绪，扫清回迁安置障碍，助力下步项目建设落地。

而香港东路石老人东小区、石老人中小区的居民更能切身得感受到城市更新距离我们的生活并不遥远，就在今年的2月22日，崂山区2022年老旧小区拆违治乱专项整治行动在这里拉开序幕。城市更新和城市建设不是简单的大拆大建的面子工程，品质提升的精细化管理要求催生了更高标准和要求的城市更新：微更新。为此，今年崂山区加大拆违投入，民生保障工作力度，集中组织对辖区28个老旧楼院和5个建成区主干道沿线居民楼院涉及的楼上楼、阳光房、圈绿毁绿等私搭乱建进行彻底整治。区综合执法局强化问题攻坚，创新思路打法，实行精准施策，坚持工作项目化、项目清单化、清单责任化、责任考核化，坚决抓实老旧小区改造民生实事办理。坚持部门联动，合力协同作战。整合执法力量，成立3个局直属执法中队，下沉执法一线，实行红黄绿旗制度，倒排工期，逐月列明整治时间表、路线图和任务书。强化工作统筹，联合住建、公安、消防、自然资源、执法、街道等8个部门下发《关于开展崂山区2022年小区拆违治乱专项整治的通告》4000余份，明确整治范围、内容和要求，形成工作合力，确保改造工作有序推进。坚持宣传先行，营造整治氛围。区违法建设治理工作领导小组办公室专门印制《致小区居民一封信》6000余份，执法人员逐户发放宣传材料，做好政策解读、内容宣传等工作，全力营造“小区是我家，整治靠大家”的理念，凝聚民心民智，确保安全和谐拆除违法建设。实行“包楼到人”，执法服务到户。借鉴北村小区、爱琴海公寓等老旧小区整治经验，明确每栋楼都有固定的执法责任人和联系方式，保证及时高效回复群众关切，随时对群众进行政策宣讲和答疑解虑，后期相关问题执法责任人负责追踪落实解决。据统计，已完成5个居民小区的改造和整治，一季度目标任务已完成80%，整治成效显著。

“人民城市人民建，人民城市为人民”，城市更新和城市建设的开局之年，回迁安置项目、老旧小区改造等一系列有里有面的精细化城市管理举措成果，正在惠及越来越多的人民群众，身处崂山，我们感受着身边的变化，心系崂山，我们期待更美好的明天。

青岛财经日报/首页新闻记者 李倚慰