2月15日，在青岛李沧区亚马逊AWS联合创新中心工作的张翼从酒店抱着行李来到了龙湖冠寓华楼山路地铁站店，这里是开业的第一天，他向记者吐槽说：“曾经租住过公司附近的老房子，水管漏水、灯泡常坏、设施陈旧，更不用说社区杂乱的环境了。”搬来之前，他已经在酒店居住了一个多月，他向记者发问，“理想的租房生活和现实总是有那么大的差距，工作压力、租房，生活成本高，年轻人的城市生活，是不是就该这样被压力的夜晚环绕？”
图为运营官帮张翼搬行李
据贝壳研究院调查数据显示，46.42%和41.03%的毕业青年认为“由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”及“安全隐患”已成为青年人城市生存难题。
另一边，同作为95后的王蕊则没有这样的烦恼，她在采访中提到了一个词：“温暖”。
拼服务 冠寓全新定义租住生活
“住在这里感受最多的就是舒心和省心，房间风格现代，有集休闲、学习、工作、健身等于一体的公共空间，生活中许多小事，运营官都会热心帮忙，在冠寓可以感受到家的温暖。”在龙湖冠寓城投崂山店居住的王蕊向记者介绍了自己租住半年以来的感受。
龙湖冠寓城投崂山店二楼公区
记者采访了解到，除了硬件上的细心周到，更打动租户的，是龙湖冠寓的服务。 “一次半夜我突发肠胃炎，是运营官深夜将我送到了医院急诊室，冠寓24小时全天候值班，让我们这些身处异地的打工人也有了安全感，在这里，我还认识了一群有趣的朋友，大家周末组局玩狼人杀、吃火锅，在冠寓治好了我的社恐。”王蕊略有感慨地向记者分享自己的经历。
近年来，随着住房租赁市场规模增大，租客租住行为、租住理念的变化，尤其Z世代租客对租赁住房的居住品质、服务体验等提出了更高要求。不难看出，与前一代传统的单纯满足“住”的需求不同，目前长租公寓的核心竞争力已转向“服务”。
龙湖冠寓华楼山路地铁站店
聚人才 城市从有居到宜居
据悉，龙湖冠寓华楼山路地铁站店是在青岛开业的第11家门店。在青岛市确立“全域统筹、三城联动”的空间发展战略后，李沧一跃成为青岛北部城区的新中心。同时，伴随着城市界面的蓬勃更新，大批高学历城市青年乘着区位发展的加速度汇聚于此，像张翼这样的年轻人还有很多，亟需龙湖冠寓这样的品牌来满足城市人才的个性化居住需求。
“龙湖冠寓就是要为这些在青岛奋斗的青年人做好后备力量，让他们能够安心走好人生工作的第一步。”华楼山路地铁站店店长栾立冰向记者介绍，“我们不仅仅是让他们能够有地方住，还要住的舒心、住的安心，为此配备了集娱乐、健身、会客、办公与一体的共享空间；在房间设计和配置上，该店为青岛首个IPD标准化体系建造，近300余间房间，户型面积段为30㎡-42㎡；地铁直线距离仅10m，下楼即达，门店二楼配备超大生活超市,周边李沧万达、乐客城、宜家等商业配套充分满足多种消费场景，生活非常便利。”
龙湖冠寓华楼山路地铁站店
龙湖冠寓作为集中式租赁住房的头部品牌，背后是具备行业领先的规模化、标准化、体系化的运营管理能力。基于多年来扎实的沉淀和积累，依托龙湖集团多航道协同发展，具有丰富的存量资产盘活经验与推动项目快速落地的成功实践。在青岛，龙湖冠寓从2018年落地西海岸为起点，不断将版图拓大，从展示青年人的生活宣言到映射城市温暖的一面，通过产品细节与生活体验的提升，聚集一大批优秀人才，让年轻人在孤独的城市里找到自己温暖的家，为宜居青岛、青春青岛赋能。
10万间+ 年轻人向往的租住品牌
“冠寓目前已经在青岛五大城区部署，分别为市南区、崂山区、西海岸新区、城阳区、李沧区。”龙湖冠寓青岛资管负责人张力轩表示，“今年我们将持续释放存量项目，进一步拓展市场份额，以‘点亮城市亮点，为漂泊青年筑巢’为目标，积极为城市投资和发展做贡献，未来在青岛，龙湖冠寓也将持续制定合理策略，推出更完善的迭代产品。”
龙湖冠寓井冈山路店
龙湖冠寓世纪公园店
龙湖冠寓中山路店
龙湖冠寓城投店
龙湖冠寓积极践行社会责任，配合各地人才引进安居政策，助力构建城市人才发展生态。据龙湖冠寓年报数据显示，2021上半年已经实现10.7亿租金收入，其中整体出租率达94%，开启了冠寓的“盈利元年”。到2021年10月，龙湖冠寓开业房间规模突破10万间，累计服务用户超120万人，用户满意度高达95%。
专注打磨产品和服务、持续提升精益化运营管理的发展策略。在租赁住房这条赛道上，比起一味追求规模，龙湖冠寓更关注做好品质，在修炼好产品与服务能力的基础上，不断提升完备的经营逻辑，保持产品稳健发展。
青岛财经日报/首页新闻 记者 于爽
请输入验证码