青岛北站片区“海信慧湾”规划公示占地1.1平方公里

2021-12-22 16:30 于爽 0

近日，记者从青岛市自然资源与规划局了解到，青岛海信慧湾概念规划及控规出炉，占地面积约 1650 亩。

据悉，规划用地范围为胶州湾东岸、胶州湾大桥以北、环湾路以西，东侧紧邻青岛火车北站交通商务核心区，占地面积约 1.1 平方公里。根据控规显示，共有 8 宗住宅用地，总建面 28.76 万㎡，商住地 4 宗，共计建面 22.96 万㎡。

【片区发展目标】：以海信技术为支撑，打造成为文化交往汇聚、前沿科技驱动的时尚活力空间、新型智慧城市示范区。

从公布的效果图中可以看到，青岛海信慧湾项目整体分为约 42 宗地块，包含二类居住用地、幼儿园、九年一贯制学校、商业商务混合用地、商住混合用地、体育用地、新型产业用地、供电用地、加油加气站、市政用地、交通场站用地、公园绿地与广场用地、文化设施用地等，还预留一块占地 4.06 公顷的发展备用地。该片区还将建设一处超高层建筑，地块规划商业商务混合用地。另外根据规划显示，地块项目拟建设 2 所幼儿园、1 所 36 班九年一贯制学校。