医院、幼儿园、人才公寓……青岛崂山区这块区域有新规划

青岛市辖区第二批集中土拍后，陆续有地块发布规划方案。11月5日，青岛市自然资源和规划局公布了崂山区鲁信松岭路以西地块住宅和医院项目规划及建筑方案批前公示。

该地块由山东鲁信置业有限公司以成交楼面地价10351元/㎡，总价28.85亿元竞得。

根据此次公布的方案，将建设8栋高层商品住宅楼+1栋高层人才公寓+山东中医药大学附属医院青岛医院（800床位医院）+一所6班幼儿园等。

（效果图）

本项目位于崂山区松岭路以西、合肥路以北、规划新南路以东、科技园一路以南，住宅命名为鲁信有邻花园。

项目占地面积127727.5㎡，容积率3.085，总建筑面积约599742.03㎡，其中计容地上建筑面积394039.33㎡（医院87000㎡+住宅面积278740㎡+人才住房18500㎡+沿街商业3710.93㎡+配套用房3288.4㎡+6班幼儿园2800㎡），不计容地上建筑面积12581.5㎡（住宅架空层10348㎡+2233.5㎡）。

地下建筑面积约193121.2㎡，其中住宅部分地下建面约110500㎡，医院部分地下建面约82621.2㎡。建筑密度30%，绿地率40%。停车位共规划4303个，其中地上40个，地下4263个。

根据此次公布的方案，将建设8栋高层商品住宅（1栋24+1F及27+1F，1栋25+1F及27+1F，1栋26+1F，5栋27+1F）+1栋人才住房（27+1F）+1所6班幼儿园、配套设施及商业、部分公共绿地、部分开放市政道路+山东中医药大学附属医院青岛医院（800床位）。其中住宅楼均设有架空层。

（医院效果图）

医疗用地将建设山东中医药大学附属青岛医院，根据青岛政务网的信息，山东中医药大学附属青岛医院规划为三甲公立医院，建面87000㎡，建设2栋病房楼、门诊及行政办公等，预计2024年底竣工。

青岛财经日报/首页新闻 记者 于爽