7月30日，青岛市自然资源和规划局发布市辖区第二批集中供地名单（包含市北、李沧、崂山、城阳、高新区、西海岸和即墨），共计100宗，面积约5474亩，总建面839万平方米，起拍总价364.7亿元，最高楼面起始价18504元/平方米，其中住宅用地（含商住用地）79宗，面积约4480亩。相比第一批集中供地有所增加。
主城区方面，市北区有5宗地块挂牌，2宗位于欢乐滨海城，1宗位于新都心的果品地块，2宗位于百洋大健康产业园规划范围内，5宗地总占地面积208437.9平方米，规划总建面579176平方米，起拍总价41.16亿元。李沧区共计10宗地块挂牌，总占地面积264257.5平方米，规划总建面776952.91平方米，起拍总价61.83亿元。崂山区此次共有3宗地上市，总占地面积86501.2平方米，规划总建面80.68万平方米，起拍总价34.6亿元，其中楼面价最高18059元/平方米。
西海岸新区依旧是供地大户，此次共有41宗地挂牌。其次是城阳区，此次共有29宗地挂牌，总占地面积1170388平方米，规划总建面236.56万平方米，起拍总价72.93亿元，其中还包含第一批次中流拍的2宗地再次挂牌。高新区共有8宗地挂牌，7宗商住地总占地面积355826平方米，规划总建面66.12万平方米，J加上搭配出让的工业用地，起拍总价24.8亿元，即墨区此次共有4宗地挂牌，总占地面积185481平方米，规划总建面40.7万平方米，起拍总价7.36亿元。
据了解，本次集中供地拍卖时间分区进行：8月23日上午9:30市北、李沧；8月23日下午2:00城阳区；8月24日上午9:30即墨区，上午10:30崂山区；8月24日下午2:00中德生态园；下午3:00高新区；8月25日上午9：30西海岸新区。
青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽
地块编号 | 土地位置 | 土地总面积（m2） | 规划建筑总面积( m2) | 出让土地部分 | 划拨土地部分 | |||||||||||||
土地 用途 | 土地面积（ m2） | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 规划建筑面积（ m2) | 竞买保证金（万元） | 拍卖起始价（楼面地价）（元/ m2） | 土地 面积（ m2） | 土地用途 | 规划建筑面积（ m2） | |||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||
1 | 337-343-370203-003-003-GB00077 | 市北区黑龙江路以西、开平路以北 | 27347.8 | 90247.72 | 城镇住宅用地 | 25980.4 | 12306.5 | ≤3.3 | ≤35% | ≥35% | 70 | 85735.32 | 40611.45 | 32579.4216 | 7600 | 1367.4 | 城镇住宅用地（公共租赁住房） | 4512.4 |
商务金融用地 | 12764.8 | 40 | 42123.87 | |||||||||||||||
零售商业用地 | 909.1 | 40 | 3000 | |||||||||||||||
2 | 338-316-370203-005-001-GB00020 | 市北区瑞海北路1号、5号（人工智能产业集聚区北片区SF1003-30地块） | 63938.56 | 159846.4 | 城镇住宅用地 | 57188.56 | 27540.215 | ≤2.5 | ≤25% | ≥35% | 70 | 155886.4 | 75070 | 67031.152 | 8600 | 6750 | 教育用地 | 3960 |
城镇住宅用地（产权型人才公寓） | 27540.215 | 70 | 75070 | |||||||||||||||
零售商业用地 | 733.72 | 40 | 2000 | |||||||||||||||
其他商服用地 | 1374.41 | 40 | 3746.4 | |||||||||||||||
3 | 338-315-370203-005-001-GB00021 | 市北区瑞海北路1号、5号（人工智能产业集聚区北片区SF1003-44地块） | 55491.3 | 144277.38 | 旅馆用地 | 55491.3 | 11538.5 | ≤2.6 | ≤40% | ≥35% | 40 | 144277.38 | 30000 | 36718.5932 | 5090 | / | / | / |
商务金融用地 | 43952.8 | 40 | 114277.38 | |||||||||||||||
4 | 340-324-370203-002-001-GB00081 | 国际大健康产业集聚区核心区SF1102-110地块 | 36697.5 | 106422.75 | 城镇住宅用地 | 36697.5 | 35275.1 | ≤2.9 | ≤30% | ≥30% | 70 | 106422.75 | 102297.85 | 49486.5788 | 9300 | / | / | / |
餐饮用地 | 586.2 | 40 | 1700 | |||||||||||||||
其他商服用地 | 836.2 | 40 | 2424.9 | |||||||||||||||
5 | 341-324-370203-002-001-GB00079 | 国际大健康产业集聚区核心区SF1102-104地块 | 24962.7 | 78382 | 餐饮用地 | 24962.7 | 3559.6 | ≤3.14 | ≤50% | ≥35% | 40 | 78382 | 11177 | 19987.41 | 5100 | / | / | / |
商务金融用地 | 20688.1 | 40 | 64960 | |||||||||||||||
其他商服用地 | 715 | 40 | 2245 | |||||||||||||||
6 | 352-342-370213-006-001- GB00123 | 李沧区重庆中路以东、京口路以南LC0204-04-04地块 | 42907.7 | 128723.1 | 城镇住宅用地 | 38407.7 | 17923.8 | ≤3.0 | ≤25% | ≥30% | 70 | 125923.1 | 60201.3 | 50369.24 | 8000 | 4500 | 教育用地 | 2800 |
城镇住宅用地（产权型人才公寓） | 11368 | 70 | 38182.3 | |||||||||||||||
商服用地 | 8581.5 | 40 | 25744.6 | |||||||||||||||
公共管理与公共服务用地 | 474.9 | 50 | 1594.9 | |||||||||||||||
商服用地（配套小型商业金融服务设施） | 59.5 | 40 | 200 | |||||||||||||||
7 | 352-342-370213-006-001- GB00121 | 李沧区重庆中路以东、京口路以南LC0204-04-01地块 | 11200.3 | 56001.5 | 商服用地 | 11200.3 | 11200.3 | ≤ 5.0 | ≤40% | ≥25% | 40 | 56001.5 | 56001.5 | 14966.4009 | 5345 | / | / | / |
8 | 343-344-370213-008-007-GB00051 | 李沧区青山路以南、九水西路以西LC0201-05地块 | 16013.5 | 50442.53 | 城镇住宅用地 | 16013.5 | 12616 | ≤3.15 | ≤30% | ≥25% | 70 | 50442.53 | 39740.31 | 26482.3283 | 10500 | / | / | / |
商服用地（配套中型商业金融服务设施） | 2634.9 | 40 | 8300 | |||||||||||||||
其他商服用地 | 762.6 | 40 | 2402.22 | |||||||||||||||
9 | 342-343-370213-008-007-GB00052 | 李沧区青山路以南、九水西路以西LC0201-15地块 | 13984.1 | 54537.99 | 城镇住宅用地 | 11705.7 | 10315.3 | ≤3.9 | ≤30% | ≥25% | 70 | 45652.43 | 40229.74 | 22826.215 | 10000 | 2278.4 | 城镇住宅用地（公共租赁住房） | 8885.56 |
商服用地（配套中型商业金融服务设施） | 1256.4 | 40 | 4900 | |||||||||||||||
其他商服用地 | 134 | 40 | 522.69 | |||||||||||||||
10 | 349-357-370213-009-020- GB00050 | 李沧区石牛山路以东、惠水路以南地块 | 43939.5 | 79091.1 | 商服用地 | 41524.6 | 17575.8 | ≤1.8 | ≤25% | ≥30% | 40 | 74744.36 | 31636.44 | 32999.6349 | 8830 | 2414.9 | 城镇住宅用地（公共租赁住房） | 4346.74 |
城镇住宅用地 | 21733.6 | 70 | 39120.62 | |||||||||||||||
其他商服用地 | 2215.2 | 40 | 3987.3 | |||||||||||||||
111 | 341-346-370213-008-008- GB00058 | 李沧区黑龙江路以北、甘泉路以西LC0201-40地块 | 23828.5 | 42891.3 | 商服用地（配套中型商业金融服务设施） | 23828.5 | 1444.4 | ≤1.8 | ≤25% | ≥30% | 40 | 42891.3 | 2600 | 21445.65 | 10000 | / | / | / |
城镇住宅用地 | 21387.2 | 70 | 38496.84 | |||||||||||||||
其他商服用地 | 996.9 | 40 | 1794.46 | |||||||||||||||
112 | 341-346-370213-008-008- GB00059 | 李沧区黑龙江路以北、甘泉路以西LC0201-41地块 | 14103 | 44424.45 | 商服用地 | 14103 | 14103 | ≤3.15 | ≤35% | ≥20% | 40 | 44424.45 | 44424.45 | 16659.1688 | 7500 | / | / | / |
113 | 340-346-370213-008-008- GB00060 | 李沧区黑龙江路以北、甘泉路以西LC0201-42地块 | 49618.2 | 143892.78 | 商服用地（配套中型商业金融服务设施） | 37143.5 | 735.2 | ≤2.9 | ≤25% | ≥30% | 40 | 121245.97 | 2400 | 59956.1321 | 9890 | 5724.7 | 城镇住宅用地 （公共租赁住房） | 18686.81 |
城镇住宅用地 | 35948.9 | 70 | 117346.5 | 6750 | 教育用地 | 3960 | ||||||||||||
其他商服用地 | 459.4 | 40 | 1499.47 | |||||||||||||||
114 | 340-346-370213-008-008- GB00061 | 李沧区黑龙江路以北、甘泉路以西LC0201-43地块 | 28785.8 | 84918.11 | 零售商业用地 | 28785.8 | 2033.9 | ≤2.95 | ≤40% | ≥20% | 40 | 84918.11 | 6000 | 33075.6039 | 7790 | / | / | / |
商服用地 | 26751.9 | 40 | 78918.11 | |||||||||||||||
115 | 340-347-370213-008-008- GB00062 | 李沧区黑龙江路以北、甘泉路以东LC0201-53地块 | 19876.9 | 92030.05 | 商服用地 | 19530.8 | 19530.8 | ≤4.63 | ≤35% | ≥20% | 40 | 90427.55 | 90427.55 | 32373.0629 | 7160 | 346.1 | 交通服务场站用地 | 1602.5 |
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