青岛财经日报/青岛财经网（记者 辛小丽） 11月18日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，中国钢研“一院一园”项目落户市北区欢乐滨海城，新都心片区炉具厂二期拟建商住项目，李沧区青银高速东侧地块将变身大型商住区。
中国钢研“一院一园”项目位于市北区欢乐滨海城片区，瑞海北路240号，紧临滨海公共开放空间，建设内容包括商业、办公、酒店，项目拟在该地块建设军民融合创新研究院和双创科技园；整体的空间布局充分利用了滨海景观资源，第一排建筑以低、多层为主，形成平缓开阔、融海融绿的空间形态效果。该项目用地面积35446.8平方米，总建筑面积119528.26平方米，地上建筑面积88617.00平方米，包括酒店13292.55平方米，商业4430.85平方米，办公70893.60平方米。地下建筑30911.26平方米，规划停车位1211个。
中国钢研“一院一园”项目区位图
中国钢研“一院一园”项目效果图
炉具厂二期项目位于市北区新都心片区，米蓝公馆项目以北、长沙路46号项目以西、重庆南路以东、长沙路以南，建设内容包括住宅、商业。项目规划地上建筑面积约为50289平方米，其中住宅约为45261平方米，商业及配套约为5028平方米。从规划图上可以看到，该项目将建设3栋28-29层的高层住宅和两栋3层的商业项目。
炉具厂二期区位图
炉具厂二期鸟瞰图
李沧区青银高速东侧地块改造项目位于李沧区石牛山路以西，青银高速以东，枣山路以北，建设内容包括住宅、商业、办公及配套设施。三地块总用地面积203830.7平方米。1号地块用地面积44320.70平方米，总建筑面积239424.90平方米，主要功能为商务办公和商业，规划停车位2255个；2号地块总用地面积39440.80平方米，总建筑面积83321.20平方米，包括住宅、公共服务设施、商务办公和商业，规划停车位671个；3号地块用地面积120069.2平方米，总建筑面积412949.72平方米，包括住宅、商业、社区配套等，规划总户数2246户，车位3052个。
李沧区青银高速东侧地块
李沧区青银高速东侧地块鸟瞰图
请输入验证码