青岛铁建广场规划150米超高层建筑

青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 辛小丽） 5月21日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，青岛铁建广场规划方案进入公示阶段，该项目位于市北区环湾路以东，包括住宅、商业商务、幼儿园和公共服务设施，并规划150米的超高层建筑，建成后将成为片区地标建筑。

青岛铁建广场

据了解，该项目位于市北区环湾路以东，瑞昌路以北，傍海中路以西，占地面积80059.50平方米，总建筑面积426589.10平方米，地上建筑面积308229.10平方米，其中住宅面积119331.60平方米，商业商务面积179721.94平方米，公共服务设施配套面积5215.56平方米，幼儿园面积3960平方米。地下建筑面积118360平方米，容积率3.85，绿地率30%，建筑密度30%，规划停车位3379辆。

规划方案将商业商务建筑沿西侧环湾路布置，形成连续标志性的对外展示界面，并规划有150米的超高层建筑以丰富天际线效果，将住宅建筑沿傍海中路布置，形成绿色生态相对安静的园区内部环境。

从规划图上可以看到，该项目共规划建设15栋建筑，其中1号楼为中铁建大厦，2-5号楼为科创办公项目，6号楼为幼儿园，7-14号楼为住宅，15号楼为配套服务楼。