青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 聂艳林 通讯员 孙科强 刘军增）1月18日，冬阳煦暖，平度东阁街道徐福社区秧歌队穿着喜庆服装，伴随着欢快的锣鼓声载歌载舞，迎接新年的到来。社区的村民们则推着独轮车、骑着三轮车、开着小轿车，喜笑颜开，三三两两来到社区门前，领取各自的年末福利与股东分红金。
“今天我们给社区村民每人发放大米一袋、小米一袋、面条一袋、鱼一箱、油一桶，500元过年购物金，以及每人4000元股东分红钱……”发放福利、忙得不可开交的徐福社区文书冷军波乐呵呵地说。
徐福村位于平度城区东部，在村“两委”的有力领导下，经过十余年的奋斗，利用“蛋孵鸡、鸡生蛋”循环发展的模式，不断壮大村集体经济，从过去的“一盘散沙”一跃成为平度城区东部的富裕村。
“俺村老百姓以前真是做梦也没有想到有今天的好日子，现在住的楼房明亮宽敞，冬天有暖气夏天有空调，居住的社区绿化美化亮化的像公园，社区门口就是超市、学校、酒店，每年村里都发放福利、分红金……俺这些村民经常一起谈论，眼下的日子，远远超过了小康，用一句话来说，就是‘吃着甘蔗上楼梯——步步高、口口甜！’”徐福村民冷瑞香接受记者采访时高兴地说。
据悉，2010年徐福村实施了旧村改造。为使集体资产利益最大化，在旧村改造过程中该村采用“蛋孵鸡，鸡生蛋”的循环模式，合理配置闲余资金，将多年公共积累的集体资金直接参股房地产开发项目，集体投入资金1599万元入股祥福佳园项目，仅此一项，为村集体经济增收2300余万元。而集体资产扩大后，村庄没有“杀鸡取卵”将红利分配到户，经与村民开会研究充分沟通后，决定利用区位优势，抓住商机，继续壮大村庄经济。投资7000万元建设了面积4.2万平方米的宜室宜家家居建材购物中心，是平度唯一一家高档家具超市；投资1000万元在广州路、泉州路建设了建筑面积约9000平方米的网点房，全部用于出租，不对外出售，从而保障村集体利益只增不减，群众福利能得到长久保障。
为更好的服务村民，让村民“足不出村”就近办理各项事务，2013年村庄又投资1000余万元，建设了一座5000平方米的社区综合服务中心和一座3000平方米合省一类标准的九班托幼中心幼儿园。而综合服务中心的建成，由管理变为服务，为村民代办户口、计生、保险等各类业务，使村民足不出村就能办成一切事务。
“在2015年底，我们村在平度全市率先实施了产权制度改革工作，并于2016年初顺利完成改革任务，成立了徐福社区股份合作社，实现‘资产变股权，农民变股东’，让农民成为集体经济的主人，成为集体经济的投资主体、决策主体和受益主体，赋予了农民实实在在的集体股份权利，人持一股，每股股本金约17余万元。”徐福社区党支部书记冷志俊介绍说。
截至目前，徐福村集体经济年收入1300万元，集体现金存款7000万元，固定资产约2亿元。村庄60岁以上老人，每年每人发放分红、日常福利、保险等计约2万余元，中、青年村民每年发放福利、保险约1万余元。
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