“你用俺听得懂、记得住的庄户话儿，把村居改造中的几笔账七米八慷算的头头是道，俺和儿女们心里都一下子亮堂起来，村居改造是好事，拆迁协议俺这就签。”日前，青岛西海岸新区铁山街道金猪坑村李大爷家传出好久没有的说笑声。这天上午，李大爷终于在自家四间旧屋的拆迁协议上签了自已的名字。至此，在该村村址上建没的就区静脉产业园项园进入了快速推进阶段。
铁山街道位于青岛西海岸新区西部城乡结合部，辖区面积101平方公里，辖43个村，其中12个村庄位于城市规划区内。随着城市化进程的不断加快，特别是新区以青岛西站综合交通枢纽的建设在辖区打造青岛西海岸交通商务区，街道村居改造工作量不断加大。其中仅大平岭、小平岭、金猪坑3个村庄即涉及房屋拆迁改造820余处，涉及人口近2000人。本着“合理布局、集约用地”的原则，铁山街道立足“稳妥拆近、有序拆迁、和谐拆近”，提出村居改造要做到“统一指挥、依法拆迁、严格标准、加快进度”。对协议签订、资金补偿等各个环节均实行阳光操作，坚持透明公开，力求以公开求公正、以公正得人心，广泛接受社会各各界监督，全天侯值班，及时解决村居改造过程中村民反映的合理诉求，有效化解矛盾。与此同时，街道还成立由书记、主任挂帅的领导保障小组，推行现场办公，现场调度，压实责任，倒排工期。然而，由于在强调工作进度时，群众工作一度不细致，反而使村居改造出现迟缓现象。街道及时“把脉”“确诊”，找到问题症结后“对症下药”，在坚持原则开展相关工作的基础上，抽调在群众中有经历、有声望、有办事能力的“能人”“巧匠”组成多个攻坚克难小组，精确性、靶向性开展村居改造中的群众性工作。工作中，他们利用早、中、晚家人集中的三个时间点，进门口、座炕头，动情晓理帮助群众细算村居改造“五笔账”：一是改善居住环境、提高生活水平账；二是强劲城市辐射力和带动力，增强城市生机与活力账；三是解决城乡并存的二元结构，促进城市的全面和谐发展账；四是集约、节约利用土地，盘活土地使用效益账；五是优化社会公共管理方式，解决居民的居住、出行、医疗、教育、社保等民生事账。“账”不算不清，理不道不明。耐心细致，有情有理有据的“账面”摆开后，群众听得清、看得见、算得好 ，均不同程度增强了村居改造的积极性，街道豁然迎来了村居改造的新局面。
随着村居改造工作的持续推进，铁山街道还注重杜绝突击抢建现象发生，深入做好宣传发动，细化房屋信息登记，集中化解群众房屋继承等家庭矛盾，缩短新建住宅建设周期等，合力推进村居改造向好发展。在前期进行的青岛西站建设过程中，铁山街道累计在确定时间内拆近房屋843处，有效保障了重点工程项目的建设。（记者 范镇 通讯员 崔启昌 李学武）
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