引入博士后创业园等重点项目 城阳区多项目规划集中亮相

5月23日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，城阳区青岛天安数码城3B、3C地块项目、蔚蓝创新天地4A地块项目和城阳仲村项目规划进入公示阶段，青岛天安数码城引入重点项目中韩智创中心和大洋百货，蔚蓝创新天地引入博士后创新创业园，青岛实验高级中学周边的城阳仲村拟建大型商住区。

天安数码城引入智创中心

天安数码城变更前后效果图

天安数码城区位图

公示显示，青岛天安数码城位于城阳区春阳路南、白云山路东，3B地块原规划地上建筑面积144764.55平方米，其中商务面积80673.59平方米，住宅面积64090.96平方米，容积率1.89。

因区政府引入重点项目中韩智创中心，北侧商务面积需增加14000平方米。变更后3B地块地上建筑面积增至158764.55平方米，其中商务面积94673.59平方米，住宅面积64090.96平方米，容积率2.08。变更方案不改变南侧住宅地块的建设规模、绿化面积、停车泊位等。3C地块原规划地上建筑面积134038.35平方米，其中商务面积85784.54平方米，住宅而积48253.81平方米，容积率1.71。

因区政府引入重点项目大洋百货，北侧商务面积需增加64000平方米，南侧住宅面积增加34000平方米。变更后3C地块地上建筑面积增至232038.35平方米，其中商务面积149784.54平方米，住宅面积82253.81平方米，容积率2.96。绿地率不变，总户数由346户增至648户，停车位由1340个增至2580个。

蔚蓝创新天地引入博士后创业园

蔚蓝创新天地区位图

蔚蓝创新天地鸟瞰图

蔚蓝创新天地4A地块位于城阳区城阳街道春阳路南，西邻青银高速，南邻瑞阳路。因区政府在该地块引入博士后创新创业园，地上计容面积增加100000平方米，其中住宅计容面积30000平方米，产商计容面积增加70000平方米。增加后总建筑面积480905.83平方米，地上计容面积367145.83平方米。增容后，住宅面积78086.25平方米，总户数由原来的416户增至688户，机动车位由2672个增至3672。绿地率和建筑密度不变，仍为20%和40%，容积率由1.89增至2.60。

城阳仲村拟建大型商住区

城阳仲村项目区位图

城阳仲村项目鸟瞰图

根据规划，城阳区仲村项目城阳区祥阳路以北、荟城路以东、用地红线范围内，拟建设住宅和商业项目。

CY1102-009-1地块规划用地面积约为61492平方米，总建筑面积153560平方米，地上总建筑面积约为110686平方米，其中住宅面积95656平方米，规划总户数846户。配套面积15030平方米，包括产业实验楼、LOFT商业楼、沿街商业、幼儿园等。车位共1180个，根据规划要求，开放绿地面积620平方米。

CY1102-009-2地块规划用地面积约为20224平方米，总建筑面积50621平方米，地上总建筑面积约为36404平方米，其中住宅面积32162平方米，总户数286户。配套面积4241平方米，包括沿街商业、社区服务站等。车位共359个，开放绿地面积300平方米。

从规划图上可以看到，该项目紧临龙湖舜山府和融创澜山壹号，周边教育资源丰富，有仲村小字、青岛市城阳第十五中学和青岛实验高级中学。（记者 辛小丽）