海尔7.4亿元拿下城阳两宗地块 投资百亿的海尔生物细胞谷落地

3月25日， 海尔（青岛）生物技术有限公司以7.4亿的底价摘得城阳区城阳街道春阳路北、田旺路西1宗住宅及1宗商务金融用地，两地块总占地面积133703㎡，合计约205亩，规划总建面20.06万㎡，此次地块的成交意味着百亿级大项目海尔生物细胞谷落地。

1号地块为城镇住宅用地，占地75051㎡，规划总建面107461.175㎡ (其中配建租赁型人才公寓5115.325㎡)。规划容积率1.0＜ R≤1.5 ；规划建筑密度: ≤30% ；绿地率：≥30%；土地使用权出让年限70年；楼面成交价4529元/㎡，竞买保证金为340684163元（境外人民币）。

2号地块为商务金融用地，占地62062㎡，规划总建面93093㎡。规划容积率1.0＜ R≤1.5 ；规划建筑密度: ≤45% ；绿地率：≥10%；土地使用权出让年限40年；楼面成交价2697元/㎡，竞买保证金为175750275元（境外人民币）。

地块位于城阳区城阳街道白云山片区，现在白云山片区内已有万科金域华府、青特小镇、绿地国科大、龙湖舜山府、天安数码城檀府、蔚蓝创新天地等项目，楼盘在售价格约15000-18000元/㎡。

海尔生物细胞谷项目于2018年5月签约，根据当时释放的信息，海尔生物细胞谷，由海尔集团投资建设，总占地约1025亩，总投资约116亿元，总建筑面积约96万平方米，共分三期建设。项目主要建设细胞存储中心、细胞应用及研发中心、细胞创业孵化中心、细胞学术交流中心等四大版块，打造细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。（记者 陈璐）