建筑高度193.3米 青岛国际啤酒城将建“双子塔”

12月7日，记者从青岛市规划局获悉，青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程规划进入公示阶段，该项目规划建设两栋超高层双子塔地标性建筑，建筑高度193.3米，建成后将成为崂山中心商务区的焦点所在。

区位图

透视图

鸟瞰图

公示显示，青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程位于崂山区苗岭路以南、香港东路以北、深圳路以西、海尔路以东，用地性质为商业商务混合用地，规划建设两栋超高层双子塔地标性建筑，地上建筑约面积16万平方米，打造集超五星级酒店、甲级写字楼、国际会议中心于一体的金融、商务配套设施，其中T1楼中高区拟引进国宾馆钓鱼台酒店和美高梅酒店，低区为办公和酒店裙房；T2楼为高端商务办公等功能。

在建筑造型上，塑造了中国塔的概念，并融入“珍宝盒”的寓意。由多个珍宝盒叠加而成的“中国塔”，将中国的传统文化与时代元素相结合，对应了“中国文化特色的国宾馆钓鱼台大酒店+国际化特征的美高梅大酒店”这一“本土化+国际化”的特色主题，并用现代、时尚的设计手法表现出来。同时，竖向的竹节造型使建筑在空间上显得更加挺拔向上，更加彰显青岛市崂山区金家岭金融区的文化内涵和金融的属性，展现其时尚、国际的新时代特征。

该项目总用地面积30337.8平方米，总建筑面积213384平方米，地上建筑面积161882平方米，容积率5.34，建筑密度24.4%，绿地率20%，机动车停车位750个，地上59个，地下691个。该项目建筑高度193.3米，海拔高度201.8米。

据了解，青岛国际啤酒城改造项目是青岛市和崂山区两级政府的重点建设工程，计划2022年底交付使用。建成后，将成为金家岭金融核心区地标建筑，对进一步完善青岛市城市金融区生态体系，促进城市功能提升有着重要意义。（记者 辛小丽）