青岛孚森置业底价竞得即墨蓝谷2宗宅地

青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 陈璐） 7月24日，即墨蓝谷两宗总面积共计15573㎡的纯住宅地块在网上进行拍卖。最终，两宗地块均被青岛孚森置业有限公司底价拿下，成交楼面地价分别为5877元/㎡和5897元/㎡，成交总金额为9260.7039万元。加上两宗地的332.1225万土地开垦费，地块总成本为9260.7万，楼板价合计约为5888元/㎡。

公告显示，编号JY18-26地块和JY18-27地块均位于青岛蓝谷大任河以北、规划路以南、硅谷大道以西、莱青路以东，土地用途为住宅用地。其中编号JY18-26地块面积为6688㎡，拍卖起始价为5877元/㎡，竞买保证金为900万元。编号JY18-27地块面积为8885㎡，拍卖起始价为5897元/㎡，竞买保证金为1100万元。地块设最高限价，当达到最高限价时，地块拍卖活动终止。JY18-26竞得人还需缴纳耕地开垦费150.48万元；JY18-27竞得人还需缴纳耕地开垦费181.6425万元。

两宗地块临近海泉湾港中旅项目，项目现在度假别墅在售均价约20000元/㎡，地块临近地跌11号线蓝色硅谷站和水泊，东侧便是滨海公路，617路公交车也在此经过，交通便捷。西侧距青岛十九中新校较近。近年来，片区集合融创、恒大、三盛、港中旅等众多大鳄，为片区的发展和开发带来活力。此次出让地块旁边即是青岛孚森置业在即墨开发的孚森金谷花园，该地块或为孚森金谷花园后期用地。