麦岛居住区再添大型商住区 配套一处九班幼儿园

青岛财经日报讯（记者 辛小丽） 2月27日，青岛市规划局发布麦岛居住区改造E区规划方案，该地块拟建一处总建筑面积约47.95万平方米的综合商住区，包括住宅、办公、商业配套，以及一处九班幼儿园。

麦岛居住区

公示显示，麦岛居住区改造E区位于崂山区海口路以北、海游路以东、香港东路以南，规划建住宅及其配套设施、商务商业。其中配套设施有九班幼儿园、日间照料中心、邮政支局、市政环卫、公厕及老年人活动场地。

该地块总用地面积9.97万平方米，总建筑面积47.95万平方米，地上建筑面积32.94万平方米，住宅面积15.71万平方米，办公面积15.27万平方米，商业面积1.13万平方米，公共配套面积8280平方米。

地下面积15.01万平方米，地下商业面积7000平方米，地库及其他地下空间面积14.23万平方米。容积率3.31，绿地率45.70%，规划户数811户。停车位共3160个，其中办公1650个，商业92个，住宅1418个。

从规划图上可以看到，地块分为住宅区和商务区，住宅区拟建14栋高层住宅，九班幼儿园紧临住宅区。

据了解，麦岛片（包括大麦岛、徐家麦岛、王家麦岛三个村）旧村改造的拆迁安置工程于2005年启动，整个麦岛片旧村改造工程涉及2530户村民，整体占地面积70多公顷，改造全部完成后可形成一个能容纳近万户居民的超大规模现代化社区。历经十余年开发，昔日渔村华丽变身，除A区作为回迁安置开发成麦岛家园，B区麦岛金岸、海信天玺，D区海信君汇，C1区海信君逸，F区海信天悦等都已开发成型，在售商品房单价达5.3-10万元/平方米，是主城区名符其实的高端居住区。