市南区新添保障性住房 东平路将建廉租房经适房

青岛财经日报讯（记者 辛小丽） 10月17日，记者从青岛市规划局获悉，市南区东平路保障性住房工程进入规划公示阶段，该项目将建设1栋廉租房和1栋经济适用房，廉租房248户，经济适用房48户。

东平路区位图

根据规划显示，东平路保障性住房工程由青岛市市南区城市建设局负责开发建设，项目位于市南区东平路、云南路、观城路以及寿张路围合地块内。包括1号楼廉租房、2号楼经济适用房以及裙房。裙房功能为物业、居委会、卫生站、办事处、派出所等配套用房。建成后可提供廉租房248户，经济适用房48户。

根据已批准方案，该项目总用地面积为5977.3平方米，规划总建筑面积为28632.6平方米，其中地上建筑面积为23280.71平方米，包括廉租房12170.49平方米，经济适用房6851.34平方米，物业、居委会、卫生站共计1387.66平方米，办事处（含换热站）共计1288.54平方米，派出所1582.68平方米。地下规划2层，地下建筑面积共计5351.89平方米。项目的整体容积率为4.05，绿化率为35.3%，建筑密度35.5%，车位数88个，地上21个，地下67个。

该项目将在原方案保持不变的基础上，拟对项目分两期进行建设，未减少居委会、云南路小区配套物业、卫生站、换热站及派出所等配套设施的用房面积。

一期项目总用地面积为2386.7平方米，规划总建筑面积为17201.36平方米，包括廉租房及部分裙房。裙房功能为物业、居委会、卫生站、办事处等配套用房。一期项目单独建设使用后，可暂时利用周边闲置用地解决临时停车问题，临时停车场位于云南路改造项目二期地块内（位于云南路、观城路、腾县路、东平路围合区域，距离一期项目所在地块约50米，可提供车位100余个），待二期项目建成后，可与一期共用停车位及配套用房。