老四方片区将添大型商业项目 春江郦城D地块规划调整

青岛财经日报讯（记者 辛小丽） 9月18日，青岛市规划局网站发布春江郦城D地块（万科未来城D地块）项目规划方案。据了解，本次规划结合2017年5月27日公示方案时公开提出的合理化建议，取消了写字楼，设置了8万平方米的集中商业，拟将中心医院地铁口与地下商业进行连通。

春江郦城D地块

规划方案显示，春江郦城D地块项目位于四流南路西侧，在规划“一号线开封路B2出入口”旁设计集中商业，利用城市商业界面，为城市提供便捷、高效的购物空间。住宅与商业独立分区，用围合的高层住宅布局，形成住宅中央的集中绿地，营造出安静舒适的居住环境。

项目设计过程中，规划总体布局形态、立面造型、色彩注重与城市的协调，充分考虑与周边地块的关系，同时满足项目内以及周边住宅对日照、间距的要求。

结合2017年5月27日公示方案时公开提出的合理化建议，本次规划公示方案优化了区内外交通，设置了直接通达四流南路的双向机动车道，取消了写字楼，设置了8万平方米的集中商业，拟将中心医院地铁口与地下商业进行连通。

具体指标上，该项目总用地面积51189平方米，总建筑面积291461平方米，其中，住宅面积106986平方米，地上商业面积86467平方米，地下商业面积14000平方米，地下车库面积82941平方米，居住户数为955户，设置停车位1966辆。