城阳流亭街道将添大型住宅区

青岛财经日报讯（记者 辛小丽） 日前，记者从青岛市规划局获悉，城阳区流亭街道鲁昊壹号院住宅小区规划方案进入公示阶段。根据规划，该项目业态主要包含多层、高层住宅及配套的商业设施。项目规划总建筑面积178708.96平方米，容积率为1.6。

鲁昊·壹号院

据了解，鲁昊壹号院住宅小区位于城阳区流亭街道东蓝家庄社区，胶州湾高速北。项目业态主要包含多层、高层住宅及与其配套的商业服务设施。在地块西侧沿城市道路设置一层商业店铺及公共服务设施。项目规划用地93241平方米，总建筑面积78708.96平方米，容积率为1.6。其中地上建筑面积149185.6平方米（住宅建筑面积147320.73平方米，商业及服务设施建筑面积1864.87平方米），地下建筑面积29523.36平方米。小区规划户数1211户，配建停车位1449辆，绿地率为30%。

目前项目附近已建有龙湖滟澜海岸、卓越蔚蓝群岛、青岛星河湾等楼盘，区域住宅均价达1.2万元/平方米以上，高端住宅则达到2万元/平方米以上。另据业内人士透露，该项目上市的案名已经变更为鲁昊棠琳湾，目前还暂未开盘。