作为青岛落实“房住不炒”定位、破解新市民与青年群体住房难题的重点民生举措，山东省首个试点宜居项目——京口路星樾府日前正式开启申购。项目大幅降低申请门槛，所有政策红利直达群众，为刚需家庭、工薪群体、城市紧缺人才送上“主城安家礼包”。
项目落位李沧核心板块，区位优势显著：紧邻振华路、君峰路双地铁站，500米范围内覆盖华中蔬菜批发市场、海博家居，700米可达李村公园，2公里内乐客城、奥克斯广场等商圈环伺，智荣幼儿园、虎山路小学等教育资源步行可达，成熟生活配套免去入住后的“适应成本”。
居住品质上，项目由本土国企开发，严格按绿色建筑标准建设，社区规划规整、绿化充足，配建全龄休闲空间、邻里架空层与智慧安防系统，引入一级资质城发智慧服务，精装交付标配品牌厨卫、断桥铝窗，硬件扎实耐用。目前在售户型为78~108平方米刚需主流区间，格局方正通透；项目含精装均价约1.1万元/平方米，相较周边1.6万~1.7万元/平方米的封闭小区，性价比优势突出。
区别于普通商品房，项目的民生保障属性是其核心竞争力：购房人办证满三年符合条件可申请政府回购，回购价格将科学核算折旧与利息，为家庭资产筑牢“安全垫”。同时项目不设中介分销、无中间差价，申请规则清晰透明：保障对象涵盖夫妻双方及未成年子女家庭、达到法定婚龄无子女单身人士，实行一户限购一套，申请人需具备本市户籍，且家庭人均住房建筑面积不超过35.4平方米（农村宅基地不计入核算），精准匹配住房困难群体需求。
目前项目申购通道已开启，有意向的市民可前往青岛市李沧区京口路195号星樾府营销中心提交材料、办理登记，抓住主城安家的政策窗口期。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽
责任编辑：李颉
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