6月29日，青岛土地市场迎来重磅成交，西海岸新区HD2026-3013号九顶山住宅地块顺利出让，央企金茂旗下青岛璞茂置业有限公司底价竞得该宗核心宅地，成交楼面地价7646元/㎡，成交总金额57882.21万元。
据悉，这是金茂今年在青岛斩获的第二宗住宅用地，也是品牌首次布局黄岛主城核心，标志着备受市场关注的原九顶山“总价地王”地块正式进入分期开发阶段。本次出让地块坐落于黄岛区江山南路以东、富春江路以北，土地总面积28038平方米，规划建筑面积75702.6平方米，土地性质为70年城镇住宅用地，规划容积率≤2.7，且明确居住用地容积率下限大于1。地块建筑密度不高于20%，绿地率不低于35%，需配套建设含人防工程的地下车库，地下建设用地使用权出让价款106.8466万元，地下建筑规模不超过15140.52平方米，地块住宅户型面积占比50%。
该项目的落地将为黄岛中心补充高端改善住宅供给，依托央企成熟产品打造经验，进一步拉升片区人居标准。此次九顶山地块顺利出让，不仅盘活片区存量优质土地，也为西海岸新区城市更新、房地产市场平稳健康发展注入全新动能。未来随着项目启动建设，九顶山片区人居界面将再度升级，持续夯实黄岛主城宜居核心定位。
青岛财经日报/首页新闻记者 宋佳
责任编辑：李颉
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