12月30日，青岛市北区人民政府新闻办公室召开“奋力推进中国式现代化市北实践”主题系列新闻发布会打造宜居环境专场。“十四五”期间，市北区坚持以人民为中心的发展思想，纵深推进城市更新和城市建设，全力推进城区从“住有所居”向“宜居宜业”跨越。
城市发展能级持续跃升
市北区以“两带三区”为核心框架，高标准推进城区规划建设。通过完成河西、盐滩等60余个重点项目控规调整，稳步推进10个控规单元修编，为高质量发展夯实空间基础。全区累计完成215万平方米土地出让，为城市更新注入强劲动能。
在旧城旧村改造中，市北区分类施策破解难题。盐滩片区“一地两证”历史遗留问题得到妥善解决，闫家山香里等城中村改造项目稳步推进，226个棚改征收项目惠及4.9万户居民。同时，基础配套设施全面升级，重庆路高架路、辽阳路快速路等城市“主动脉”通车，地铁1号线23个站点投入运营，41条道路新建打通拓宽，106处公共停车场新增泊位1.86万个，125处停车场开放共享3.15万个泊位，城区通行效率显著提升。
住房品质与安居保障双轮驱动
围绕“住有所居”向“住有宜居”跨越，市北区聚焦住房品质提升与多元供给。海信悦澜山项目入选省级高品质住宅范例，新出让地块严格按“好房子”标准设计建设；累计建成保利时代等14个安置房项目，8500户居民喜迁新居，筹建政策性住房1万余套。老旧小区改造316个，涵盖楼座2243栋，惠及12.24万户居民，节能保暖改造覆盖711万平方米，加装电梯560余部，民生温度持续彰显。
物业服务升级同步推进：业主委员会组建率达97.74%，250个物业小区共有资金账户开设率达82.51%，“红色管家”队伍整合党员志愿者力量，党组织覆盖率达98.45%，实现党建与业务深度融合。
城区治理现代化迈出新步伐
以城管体制改革为契机，市北区创新成立青岛聚泰城市服务集团，推行“管理+服务+运营”模式，重构市政、园林、环卫作业流程。公园城市建设成果丰硕，30余处口袋公园点缀街角，13.7公里滨海步行绿道贯通，浮山7.1公里环山绿道建成，11座山头公园焕新升级。垃圾分类智能回收箱覆盖超60%居民小区，193条深度保洁示范路引领环卫体系提质。
综合行政执法局聚焦市容秩序、违建治理、专业执法等领域，拆除违建120万余平方米，打造50条示范路和7处精细化管控点位；“点靓青岛”小程序提供门头招牌前置服务2600余家。文旅市场专项执法规范有序，文化保护与青少年健康成长协同推进。
民生工程与文脉传承的典范
作为市北区最后一个“城中村”，盐滩片区改造备受关注。项目通过“一户一档”精准摸排、阳光透明的协商机制，仅用19天实现894户100%签约，130天实现首栋楼封顶。项目严格对标“好房子”标准，同步规划邻里坊、村史馆等文化空间，融入渔船、古盐井等历史元素，打造兼具现代舒适与乡愁记忆的新家园。
面向“十五五”，市北区将延续以人民为中心的发展理念，深化房地产发展新模式探索，强化党建引领基层治理，推动“大物管”提质扩面，持续优化配套设施与服务，全面建设宜居、韧性、智慧的现代化城区，为中国式现代化市北实践注入源源不断的活力。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽
责任编辑：王海山
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