青岛财经日报 记者 葛均艳
上周末岛城多家楼盘入市，上演疯狂的周末大“大放送”。据统计，上周末大约有多个楼盘加推，包括西海岸万达维多利亚湾、天一兰悦公馆在内，住宅公寓项目同时出击，上演6月最后一个疯狂周末。其中个别项目房价有条件“回调”，引起业界关注。
开盘现场图
多盘周末加推高层项目较多
据锐理数据监控，上周末（6.24-6.25）青岛市区内有多个项目开盘入市，包括黄岛区万达维多利亚湾、天一兰悦公馆、万德御景峰，城阳区的龙湖滟澜海岸、青特赫府二期、青特小镇在内，都对外推出新盘。
记者从推盘类型来看，高层毛坯房不少。黄岛区万达维多利亚湾项目在24日周六上午推出两栋高层，共约445套房源，全部为毛坯，主力户型面积89㎡—129㎡，开盘优惠2万抵95折，开盘均价在9800元/㎡左右。黄岛区原胶南的天一兰悦公馆项目同样在24日推出一栋高层产品，共约62套房源，全部为毛坯，主力户型面积95㎡—111㎡，开盘均价在8000元/㎡左右。
另外，城阳区龙湖滟澜海岸项目在24日加推两栋小高层，共约210套房源，全部为毛坯，主力户型面积87㎡—120㎡，开盘均价在12500元/㎡左右。青特小镇项目在24日加推一栋高层和两栋洋房产品，高层面积89㎡和95㎡，开盘均价13000元/㎡左右，洋房面积115㎡—150㎡，开盘均价16000元/㎡左右。
新推项目关注度不减好房依旧靠“抢”
从各项目开盘情况来看，目前购房者的购房意愿依旧不减。好房依旧靠"抢"。位于西海岸原胶南的中建锦绣城在26日开盘加推约1400套住宅房源，包括高层和多层，户型面积99㎡—156㎡，多层均价在11000元/㎡左右，高层均价在8300元/㎡左右。据现场购房者介绍，此次推盘在温德姆酒店，现场抢房人数依旧不少。
值得注意的是，近期西海岸推盘数量不少，多家楼盘已经取得预售证，除了万达维多利亚湾、天一兰悦公馆之外，天泰阳光水岸、银盛泰香江学府等项目都将有望近期推盘，业态涵盖高层、别墅、洋房等。其中，银盛泰香江学府精装高层开盘销售，均价19000-20000元/平方米。
大部分项目新推价格稳定
从目前已推楼盘价格走向来看，并没有出现价格大幅上涨的情况。大部分项目价格相对平稳。此外，部分项目价格有所“回调”。位于高新区的一热点楼盘，推出小高层及公寓项目。其中，高层总价相对较低，但是首付比例明确要求为6成。
“以前单价14000元/平方米，贷款八五折，首付三成，和现在的单价12000元/平方米，贷款基准，首付六成。两者相比，我觉得还是前一种对购房者最划算”，该项目的准业主刘先生表示，但是相比较年初的房价的“疯长”。此次推盘的价格还是很有诱惑力的。
记者采访获悉，该项目推盘现场购房的人依旧不少。很多购房者都是刚需及改善购房者，尤其是一些二胎家庭购房意愿较高。总体来看，目前新推房源价格依旧稳定，没有出现大幅上调或者下跌的情况。
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