“十四五”时期，青岛市崂山区勇挑重担、抢抓机遇，圆满完成“十四五”规划城中村改造目标任务，交出了一份推进快、效果好、群众满意的城中村改造“崂山答卷”。
攻坚城中村改造搬迁实现历史性突破
紧紧抓住青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动重大历史机遇，乘势而上、聚力攻坚，加快解决多年来人民群众牵肠挂肚的“心头事”。全市规模最大的城中村张村河片区12个社区完成搬迁，同时，金家岭街道王家村社区、沙子口街道坡前沟社区、北宅街道峪夼社区完成改造搬迁。推进过程中，坚持“区域统筹、连片开发、产城融合、整体配套”和“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”的城中村改造模式，牢牢把握“五个坚持”原则，即坚持党建引领、人民至上、政府主导、公平公正、依法依规，打造了又快又好的城中村改造“崂山样板”。
崂山区秉持“基础先行、配套优先”的开发理念，在实施村改的同时，优先建设路网、管网、停车场等市政配套设施，同步启动学校、幼儿园、医院、商业设施等配套建设，构建“15分钟生活圈”，以更好地满足居民未来入住后的出行、就医、子女入学入托等生活需求。目前，张村河片区市政配套的多条道路已相继完工，深圳路小学、张村河南配套初中、海大配套学校等多所学校已交付使用，张村河生态公园示范段建成开放，崂山人民医院也已开工建设，片区的功能品质不断提升。
“十四五”时期，崂山区新启动实施城中村改造项目15个，总计签约住宅房屋8400余处，签约面积110余万平方米，惠及居民8000余户，腾空土地1万余亩。
安置区建设和回迁取得显著成果
安置区建设是城中村改造的重中之重，崂山区始终秉持“品质即民生”的理念，从选址、设计、建设标准到规划、监督，打造居民满意好房子。在选址环节，践行“安置区选在哪，群众说了算”的原则，安置区全部选在黄金地段。在户型设计上，结合片区居民居住习惯与得房率需求，联合专业机构反复打磨出5种经典户型供居民选择。在建设标准上，按照安置区建设标准不低于普通商品房的原则，打造标杆项目、品质建筑。在质量监督上，广泛引入社区居民监督机制，由社区成立安置区建设监督小组，对安置房建设进行全程监督，保障居民在安置房建设过程中的知情权和参与权，真正实现“群众的房子群众建”。
“十四五”时期，全区新开工建设安置区17个，新开工安置房1.8万余套，新开工地上建筑面积200余万平方米；基本建成安置区18个，共计建设安置房约1.7万套，地上建筑面积约182万平方米。在加快各安置区建设的基础上，同步谋划回迁工作，规范抓阄顺序、房屋定位等关键环节，将“公开、公平、公正”贯穿抓阄定位过程始终，及时完成结算交钥匙，保障居民早日回迁新居。目前，北涧、张村河南等18个社区相继顺利实施回迁，回迁房屋1.4万余套，惠及居民7700余户，有力提升居民获得感、幸福感，促进村庄改造成果共享。同时，张村河片区张村社区将于12月27日实施回迁，届时，“十四五”时期，全区将实现19个社区回迁。
新征程上，崂山区将继续按照“成熟一个、推进一个”的原则稳步推进城中村改造，高质高效推进安置区建设和回迁，有力支持宜居城市建设，推动城市高质量发展。
青岛财经日报/首页新闻记者 黄元晖
责任编辑：崔现香
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