汽车好端端地停在小区里，不料祸从天降——一台废弃的太阳能热水器从高处坠落，不偏不倚砸中车顶。车主该找谁讨说法？是所有可能造成损害的业主共同担责，还是能找到确切的侵权人？近日，胶州市人民法院成功调解一起因热水器坠落引发的财产损害赔偿纠纷，法官通过现场勘验、实验等方式a精准锁定责任人，促成双方当场达成调解协议并履行完毕，高效化解了邻里纠纷。
天降横祸 责任成谜
郭某与李某、万某、杜某系同小区居民。某日，郭某停放在楼下的汽车被坠落的太阳能热水器砸中，严重受损。因无法确定具体侵权人，郭某将案发楼栋住户李某、万某、杜某诉至法院，要求三人承担赔偿责任。
该案发生于无物业管理的老旧小区，楼顶废弃的太阳能热水器数量较多，郭某客观上难以举证锁定具体侵权人，若启动鉴定程序则可能给当事人增加高额诉讼成本。郭某与李某、万某、杜某是朝夕相处的上下楼邻居，如果简单地依据“共同加害人”规定一判了之，虽然在法律程序上能够结案，却很可能埋下长期对立的邻里隐患，导致“案结事不了”，如何查实坠落物的责任主体成为破解案件僵局的关键。
现场实验 案结事了
承办法官决定寻找一种能够精准锁定事实、明晰责任归属，同时最大限度减轻当事人诉累、真正修复邻里关系的解决方案。为此，承办法官带领团队干警深入现场，以一场直观、严谨的现场实验破解难题：一名干警在楼顶对残留的太阳能水管缓缓注水，其他干警则在各相关住户家中同步观察出水口情况，法官全程记录测试过程与现场状态。经过多轮有序测试，水流最终仅从李某家中的管道流出，从而准确锁定该热水器系李某的废弃设备。整个实验过程由当事人及多名小区居民共同见证，方法科学、过程透明、结果清晰，各方均对测试结论表示信服。
承办法官精准把握调解时机，当即组织双方现场调解：一方面向李某释明高空坠物的危害及法律后果，引导其主动承担责任；另一方面从邻里和睦出发劝导郭某合理调整诉求。最终，双方达成调解协议，并当场履行完毕，实现了纠纷的实质性化解。本次调解不仅做到了“案结事了”，更通过以案说法，使在场居民直观认识到高空坠物的安全隐患，大家纷纷表示，将及时排查清理自家高空悬挂物，起到了“审理一案、教育一片”的良好社会效果。
针对本案暴露的老旧小区安全隐患，胶州法院已向相关镇街及住建部门发出司法建议，以推动专项排查与长效机制建设。下一步，胶州法院将继续立足司法职能，主动融入并服务基层社会治理，将法治效能转化为治理动能，为共建平安和谐社区提供坚实司法支撑。
青岛财经日报/首页新闻记者 刘瑞东 通讯员 郭倩
责任编辑：林红
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