日前，记者获悉，位于青岛市北区杭州路16号的中车四方智汇港项目玻璃幕墙基本安装完成，在阳光下折射出通透且富有质感的光泽，流线型的幕墙设计与周边街区形成鲜明对比，现代感扑面而来，成为老四方工业区转型进程中最亮眼的视觉符号。据了解，该项目产业地块建筑的主体结构已全部完成封顶并通过验收，同步推进的还有106A地块的机电安装和公区精装修工作，106B地块的A座1F大堂已完成装修，预计2026年全面竣工交付。
作为集商业与办公于一体的大型综合体，中车四方智汇港产业板块不仅在外观设计上追求突破，更在建设过程中融入多项创新技术，攻克了一系列施工难题。针对土建与安装阶段多管道交叉碰撞的行业痛点，项目团队采用BIM技术进行全流程碰撞检测，通过三维建模精准优化管线布局，既避免了后期返工，又显著提升了施工精度与效率；面对高强混凝土超高泵送及梁柱节点强度控制的技术难点，创新应用“梁柱节点高低标号砼拦截”技术，通过定制化拦截装置确保核心区域混凝土浇筑质量，为建筑结构安全筑牢根基。
值得关注的是，中车四方智汇港并非单纯的商业办公载体，而是中车集团立足青岛区域产业发展需求，打造的以轨道交通研发为核心的高科技产业园区。项目将构建“五中心一高地”的发展新格局，其中首期建设的产业示范区作为核心区域，将以中车四方股份、四方所等轨道交通领域龙头企业为引擎，形成从基础研发、智能制造到运维服务的全产业链生态闭环。园区将提供从研发到智能制造的全产业链空间，集产业办公、智能工厂、商业展览及配套等功能于一体，为企业提供全生命周期的发展支持，带动上下游产业聚集，最终打造成为智能制造与科技创新的“新高地”。
“项目建成后，不仅将成为老四方工业区的新地标，更将成为区域产业发展的新引擎。”项目相关负责人表示，中车四方智汇港将通过产业升级与城市更新的深度融合，推动老四方工业区从传统工业聚集区向高科技产业园区转型，为青岛区域经济高质量发展注入强劲动力。如今，这座承载着老工业区转型梦想的现代化园区，正加速从蓝图变为现实。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽 通讯员 丁飞
责任编辑：王海山
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