十月的青岛，海风送爽。在中秋国庆“双节”期间，当热门海岸线迎来如织人潮时，东海之上的小管岛，正以一场“每日限量200人”的“预约定制内测”活动，悄然书写着海岛旅游的新篇章。自小管岛“预约定制内测”活动启动招募以来，市场反响热烈，预约需求持续火爆。活动运营期间，岛上各环节衔接紧密有序，参与游客给予高度评价。
而站在这一创新实践背后的，正是凯撒旅业旗下扎根青岛、专注海洋目的地运营的先锋力量——凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任公司。这不仅是单一项目的内测启动，更是凯撒旅业在被青岛市北区国资控股后，系统性布局海洋文旅的战略实践——从单一业态到全产业链，从近岸运营到陆岛联动，一幅更具纵深的海洋发展蓝图正在展开。
战略纵深
从生态体验到全域布局
小管岛的保护性开发历程，是一部践行生态文明建设的生动教材。岛上实施的岸线整治、岛体修复、沙滩恢复三大工程，最大限度地恢复了岛容岛貌，修复了海岛生态系统。
在此次内测期间，项目运营方凯撒海湾特别推出了“净岛行动”环保计划。每位登岛游客都将获赠环保垃圾袋，鼓励游客在离岛时带回个人垃圾，以此兑换特色纪念品。这一创新举措将环保理念融入旅游体验，让每位游客都成为海岛生态的守护者。
“预约制不仅是为了提升游客体验，更是保护海岛生态环境的必要措施。”小管岛村负责人表示，通过控制登岛人数，可以有效减少对海岛生态的影响，实现可持续发展。
凯撒旅业的海洋战略，展现出清晰的进阶路径。此前，其全资子公司凯撒海湾已成功在小港湾策划、规划、投资、建设并市场化运营了休闲海钓基地项目，完成了从概念到落地、从建设到运营的全流程闭环验证，积累了宝贵的滨水文旅实操经验。如今，小管岛项目的启动，标志着战略的纵深推进：从近岸走向远岛，从单一业态迈向综合度假，开启了海洋文旅的全新赛道。
据凯撒旅业党委书记、董事长迟永杰介绍，这一战略推进背后，是凯撒旅业对海洋经济发展趋势的精准把握。随着消费升级和旅游市场细分，高品质、定制化的海岛度假产品正成为新的蓝海。
模式创新
打造海岛旅游新样板
进一步挖掘海洋旅游潜力，海岛游重点突破，《青岛市旅游品质提升三年攻坚行动方案》将海岛旅游突破列为六大攻坚行动之一，明确加快竹岔岛、灵山岛、小管岛等海岛旅游开发，打造海岛旅游新样板。青岛800多公里的海岸线、49个海湾和120个岛屿，成为文旅发展的宝藏资源。位于即墨区的小管岛，是全市海岛旅游开发中另一个重要点位。
在小管岛的实践中，凯撒旅业打破了传统旅游开发的路径依赖。"预约定制"模式的确立，体现了其从规模导向转向价值导向的战略抉择。每日200人的限额，不是简单的运营策略，而是对"生态保护与体验品质"双重价值的坚守，是对海岛旅游可持续发展路径的创新探索。
值得一提的是，小管岛的内测活动，是青岛构建陆岛联动旅游新格局的重要试点。此次内测体现山、海、城的互动体验也进入新时代，预约定制模式将成为海岛旅游的特色亮点。
更深层次看，这代表了凯撒旅业对海洋文旅本质的重新定义：从提供观光服务转向营造生活方式。通过将崂山道教文化、渔村民俗等在地元素融入体验设计，凯撒旅业正在构建具有独特魅力的海洋文化IP。这种文化赋能的方式，不仅提升了产品附加值，更构筑了难以复制的核心竞争力。
陆岛联动
带动海洋文旅产业升级
凯撒旅业的海洋布局，始终立足于构建“陆岛联动”的大格局。小管岛项目不仅是孤立的海岛开发，更是串联陆地与海洋、整合资源与体验的战略枢纽。通过陆岛资源的有效协同，凯撒旅业正在打破传统海洋旅游的时空限制，打造覆盖海陆的全域旅游闭环。
通过打通陆岛资源、整合产业要素、创新运营模式，凯撒旅业不仅在做强自身业务，更在积极探索海洋经济发展的新范式。与此同时，小管岛也将进一步完善服务体系，打造独具特色的海岛旅游目的地，带动区域海洋文旅产业升级，这对于推动青岛加快建设国际滨海旅游目的地也极具重要意义。
青岛财经日报/首页新闻记者 姜姗
责任编辑：董承芳
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