9月29日，喜洋洋与灰太狼公社在张家楼街道画美达尼青岛市乡村振兴片区正式开园，作为市场化联动运营的生动实践，这个占地100余亩的乡村文旅项目，不仅盘活了村集体闲置林地，还吸纳周边20余名村民就业，促进村集体和村民年增收100余万元。该项目作为画美达尼乡村俱乐部成员，与主运营公司签订联合运营协议，串联周边多彩农场等项目，构建多线路游玩体系，成为张家楼街道深化“一区示范、多点开花、整体运营”乡村振兴新格局的典型缩影。
公社揭牌运营
机制创新破局，构建全域联动运营新体系
市场化联动运营的核心在于机制创新。张家楼街道整合土地、产业、文化等资源，构建“1+1+N”运营架构：搭建1个主运营团队统筹全域资源，联建1个强村共富公司盘活村庄“三资”，构建N个共建联动方阵，整合艺术家联盟、高校、企业等多元力量。北方首个乡村俱乐部聚合70余家农文旅园区，推动“碎片化”经营向“组团化”运营转变。利益分配上，“811”模式确保运营收益科学流转：80%用于整体运营，10%支持村庄发展，10%注入惠民基金。运营一年来，乡村俱乐部成员单位营业额同比增长40%以上，主运营公司收益270余万元，强村共富公司分红和惠民基金积累共54万元，带动1500余名村民增收6750余万元。
景观
节庆赋能品牌，市场化运营激活消费新引擎
近年来，张家楼街道大力发展节会经济，深度融合樱花节、樱桃节、红枫节等全年80余项农文旅活动，先后梳理推出“蓝莓采摘地图、草莓采摘地图、樱桃采摘地图”等系列精品旅游路线，打造“海洋大集”展销平台，聚合37家企业园区成员单位，依托“Hi达尼”数字化平台打通线上线下消费场景，形成“节会引流—流量转化—产业增效”良性闭环。茂腔展演、剪纸工艺等非遗与现代元素创新融合，推动文化传承与经济发展双赢。通过市场化联动运营机制整合全域资源，推动“村企共建、强村富民”，为品牌培育注入持续动能。
骑游活动
产业深度融合，“三驾马车”拉动振兴实效
市场化联动运营推动文化、农业、旅游三大产业全面升级。文化产业方面，引进高伟、刘鸿信等30余位艺术家（其中国家级、省级大师18位），免费培训村民200余人次，探索“七个一”市场化运营路径。现代农业方面，紫斐蓝莓精深加工项目年加工鲜果能力突破万吨，产品达13大类20多种，带动3000余名群众人均年增收2万余元；设施农业面积达2100余亩，年均为村集体和村民增收500多万元。乡村旅游方面，通过打造“周末近郊游 首选张家楼”品牌，推出系列精品路线，画美达尼片区今年累计接待游客45万人，带动增收3540余万元。画美达尼片区创建三年来，村集体和农民人均收入分别增长120%、110%。
樱花
张家楼街道通过市场化联动运营，破解了资源分散、主体多元、利益复杂等难题，实现了从“单点突破”到“全域共富”的跨越。下一步，街道将深化市场化联动运营机制，拓展农文旅多元功能，推动数字平台与产业深度融合，进一步擦亮“画美达尼”靓丽名片。市场化联动运营的“画美达尼经验”，为乡村振兴提供了实践样本，为乡村发展路径注入新活力。
青岛财经日报/首页新闻记者 范镇 通讯员 韩晓晴
责任编辑：李颉
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