日前，位于青岛国际邮轮港区启动区的航运中心项目主体结构正式封顶。这座180米的超高层建筑以“扬帆起航”的造型挺立胶州湾海岸，标志着项目建设迈入关键阶段，亦为后续招商运营按下加速键。项目自2023年7月开工以来，严格贯彻“过程管控”理念，主体结构验收一次性通过，并获评“青岛市建设工程安全生产标准化工地”称号。此次封顶比原定计划提前完成，为后续幕墙安装、机电工程及精装修等工序创造了有利条件。
顶尖设计铸就顶尖地标
青岛国际邮轮港区航运中心项目位于青岛市市北区港青路17号，东临港青路、北接港平路、西靠港通路、南抵港极路，占地9084.6平方米，地上建筑面积8.9万平方米，共38层，建筑高度约180米。
项目凭借卓越的设计理念与创新实践，荣获2024世界设计奖（WDA）年度大奖、美国国际设计大奖（IDA）概念设计类别荣誉提名奖。项目遵循吴志强院士沿海岸线设置“海浪台”的规划理念，“一浪三台听回声”，沿海岸线形成3个层级的退台，以千帆之城为概念，将海浪抽象为横向涟漪般的线条，形成“退台+风帆+海浪”形式，呼应青岛的海洋文化。
建筑主体以生长的线条塑造出海浪般独特的建筑形态，刚劲有力盘旋而上的线条寓意“蒸蒸日上”。多层退台形成更多的观海平台，将成为远眺“后海”的绝佳空间。外立面将文化元素融入造型设计，增加外观的艺术性。同时，项目与周边建筑错落搭配，塑造时尚活力的城市天际线。
项目定位“环海港航中心”，积极布局航运贸易、创新金融、产业服务三大产业，以及甲级写字楼、国际品牌酒店、精品商业三大业态，打造集高端酒店、总部办公、配套商业为一体的滨海超5A级特色综合体。
海拔高地载起产业高地
“未来之港”宏伟蓝图正加速启航，建设稳步推进，招商先发“抢跑”。今年1月22日，项目建设单位环海湾集团与洲际酒店集团正式签约，于航运中心超高层段引入洲际旗下奢华精品品牌——英迪格酒店，这也是该品牌在青岛的“首店”。
作为全球高端酒店品牌，英迪格以“邻间文化”为载体，将当地文化融入酒店设计与服务，致力于彰显本地特色品位与传统。酒店规划客房189间，配备高空特色餐厅、空中酒吧、无边泳池及健身中心。酒店邀请叠加设计咨询（上海）有限公司作为设计主导方，上海肯锐品牌顾问作为故事线品牌顾问，以“邻里故事”为起点，呈现一个以地域文化为灵感的独特空间，融入周边中山路与邮轮母港的区域特色，打造“有故事”的酒店，让每一位宾客都能感受到青岛魅力和港口内涵，尽享“摩登”入住体验。
据环海湾集团相关负责人介绍，除英迪格酒店之外，项目已与30家企业完成初步意向对接，其中，2家国内航运金融企业计划在此设立区域总部，整合资源辐射环渤海经济圈；3家国际头部航运企业表达入驻意愿，将推动港口贸易能级跃升；8家国际知名会计师事务所、法律咨询机构及优质企业均展现浓厚兴趣。
项目整体计划于2027年底投入运营，力争构建以总部经济为核心、以航运贸易为特色、以高端服务为支撑的特色产业体系，加速青岛国际邮轮港区由“钢铁森林”向“生态森林”转型升级。
物理高度托举战略高度
青岛国际邮轮港区航运中心的封顶，为港区改造更新注入了新生机。
如今，路网如动脉贯通——地铁2号线西延段“邮轮母港站”投入使用，织就港区连接老城的地下网络；建设中的地铁5号线串联市南、市北、李沧、崂山四大城区，与1、2、3、8号线无缝换乘。港极路等6条市政道路密集通车，交通能级实现跃升；即将开工的空中连廊将串联航运中心、世界之眼等标杆项目，构筑集交通联通、旅游观光、商业聚集、城市地标等功能于一体的城市空中连廊系统；旁边的邮轮母港，单日邮轮客流创历史新高，歌诗达、皇家加勒比等12家国际邮轮巨头开展合作，累计开通40条国际航线，通达近20个港口城市，双船通关、智能验放等创新模式成为行业标杆，推动港区从“通道”迈向“枢纽”的质变。
航运中心周边，多个重点项目拔节成林。“世界之眼”以国家级综合客运枢纽重大项目之姿，落位旅游服务、国际免税、疗愈体验、研学教育等复合业态；实训基地（数字海洋国际客厅）打造海洋活力文旅及RCEP跨境电商综合体，与航运中心共同构建蓝色经济引擎；山东港口航运金融中心吸纳十余家“重量级”航运金融单位；中国北方国际油气中心汇聚60余家产业会员，积极打造“一带一路”油气资源配置中心……
2024年以来，港区共落地山东远洋海运集团增资项目、山东海洋数字科技产业中心等重点项目20个。
在港产城融合的深层肌理中，启动区地下空间打造集商旅配套、跨境仓储、选品与船艇、海钓仓储于一体的新消费场景；青岛市图书馆新馆以“低头看书 抬头观海”理念重塑文化窗口；数字海洋国际客厅围绕邮轮港区新展厅、全球发布&多功能演艺中心、凯撒寰球俱乐部等新鲜业态，打造城市海洋文化标签。
片区之外，青岛滨海活力运动中心暨李宁运动中心、青岛山姆会员商店等重点项目，美青工业园、雁山科技生态城、中车四方智慧港等产业园区，与邮轮港区产业互补、联动发展，共同打造集商务办公、休闲旅游、商业居住为一体的滨海城市特色生态片区。
青岛邮轮港区航运中心犹如拔节生长的城市灯塔，见证着市北推进“三区互融”，打造“胶州湾航运服务引领区”的稳健步伐。未来，邮轮港区将以“五星环耀”之势，加速汇聚全球产业链资源，构筑“双循环”新支点，擘画“引领型现代海洋城市”的时代新画卷。
青岛财经日报/首页新闻记者 辛小丽
责任编辑：林红
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